بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجلين كائنين بمرسى القنطاوي ولاية سوسة
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : السيد عزيز عقون التاجر حرفته مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد A116251998، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00050451 مؤرخة في 16 ماي 1994 الذي عين مقره المختار بمكتب محاميته الأستاذ إلهام بن عمار الكائن 3، نهج الياسمين سوسة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقارين :
- العقار الأول : المتمثل في المحل التجاري والمستغل مقهى : وهو عبارة عن بناية سفلية
من بنايات مرسى القنطاوي المسماة ديار البحر التابع لبلدية حمام سوسة، قوامها الحجر والجير سقفها دالة أرضيتها جليز فاينوس نابل تقليدي معدة كمقهى عتيق ذات أبواب من اللوح الأحمر مجهزة بالكهرباء والماء الصالح للشراب مساحتها المغطاة (100,80 م2)، أمام المقهى ساحة مستعملة لاستقبال الحرفاء بها طواول وكراسي.
ولمزيد التوضيح فان العقار معروف بالمقهى العتيق يحده من الأمام مرسى القنطاوي وعلى يمين الداخل ساحة الورود وشقق سكنية ومن الخلف نهج الرايس وعلى يسار الداخل نهج طريق الفيلة، مع الملاحظة أن المقهى المذكورة في تسوغ شركة العتيق II في شخص ممثلها القانوني بمعين كراء شهري قدره (000,د100) بمقتضى عقد كتابي محرر بحمام سوسة بتاريخ 11 أوت 2003 وذلك من غرة اوت 2003 هذا وأن الخبير المذكور قدر قيمة الأصل التجاري للمقهى ب (.000د60.000).
- العقار الثاني : المتمثل في محل السكنى : وهو عبارة عن شقة سكنية سياحية من مجموعة بناءات كائنة بالطابق الأول تحمل عدد 143 بديار البحر بمرسى القنطاوي التابعة لبلدية حمام سوسة، والتي تتكون من مجاز وقاعة استقبال وأكل وغرفة ومطبخ وبيت استحمام بها مرحاض مساحتها (41,69 م2)، قوامها الجر والجير سقفها دالة أرضيتها جليز فيونس نابل تقليدي، النجارة من اللوح الأحمر مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
ولمزيد التوضيح فان الشقة يحدها على يمين الداخل لها الشقة عدد 142 وعلى يسار الداخل الشقة عدد 144 ومن الأمام ساحة الورود بها حديقة ومن لخلف ميناء مرسى القنطاوي وبها شرفة.
هذا وقد اعتمدنا في تشخيصنا للعقارين المذكورين على تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير المأذون به قضائيا السيد محمد الحفصي بمقتضى إذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بسوسة تحت عدد 2702 بتاريخ 14 ماي 2007.
الثمن الافتتاحي للعقارين : (000د, 161.280) بالنسبة للعقار الأول المتمثل في المقهى و (000,د58.366) بالنسبة للعقار الثاني المتمثل في محل للسكنى، وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا
السيد | محمد | الحفصي، | يضاف | إليها
المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة (24 ديسمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقارين ومعاينتهما : فالتوجه على عين المكان ودون شروط معينة بالنسبة للمقهى وخلال ساعات النهار بالنسبة لمحل السكنى.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا يتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.