بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني
المحامي لدى التعقيب
45، شارع الحرية تونس
الهاتف : 71 832.100
الفاكس : 71 834.704
المعرف الجبائي : 282551/T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان شركة خفية الاسم، المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B138811996 بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع خير الدين باشا تونس بصفته دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب 45، شارع الحرية تونس.
المعقول عنه : 1) شركة الزهور لمواد البناء (SEMC) شركة ذات المسؤولية المحدودة مرسمة بالسجل التجاري بقرمبالية تحت عدد ب 197791998 معرفها الجبائي 023049S في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي بشارع محمد الخامس براكة الساحل الحمامات (بوصفها مدينة أصلية). 2) السيد إبراهيم بن محمد بن علي القاطن بشارع محمد الخامس براكة الساحل الحمامات صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 1670344 مسلمة بتاريخ 6 ماي 1976 (بوصفه ضامن وكفيل برهن عيني).
العقار المعلن عن بيعه : العقار الذي على ملك السيد إبراهيم بن محمد بن علي
(بوصفه ضامن وكفيل برهن عيني) مرسم بالرسم العقاري عدد 532730 نابل "المنصورة" المتكون من القطعة عدد 54 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 506346 تونس س 2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل وتحديدا بمدينة براكة الساحل ويتمثل في قطعة أرض مساحتها سبعة آرات وخمسة وثلاثون صنتيارا (7 آر 35 ص) أي سبعمائة وخمسة وثلاثون مترا مربعا (735 م2) شيد عليها محل سكنى عصري ( STYLE AMERICAIN) بمقسم من النوع المنفرد، محاط بسور من الأربع واجهات، كما تحيط به حديقة، وهو قبلي المفتح، متكون من طابق أرضي وطابق علوي، إضافة إلى ذلك مستودع للسيارة، البناء عصري السقف دالة وبالقبو في البعض منه بالطابق العلوي زوق بالجبس بالنسبة لأعمال القورجة والكاش ريدو، والأرضية مفروشة بمربعات السيراميك بالنسبة للطابق الأرضي ومربعات الجليز على رخام وبالرخام الإيطالي والبعض الآخر برخام تالة بالنسبة للطابق العلوي، وكسيت كل من أرضية الجدران كل من دورة المياه وبيوت
الاستحمام | والمطبخ | والممر | بمربعات
الفايونس، كما جهز المحل بكل المستلزمات الأساسية من أبواب والنوافذ والنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ويحتوي على التدفئة المركزية.
1) الطابق الأرضي : مساحته (282.08 م2) يحتوي على مدخل رئيسي يفضي على قاعة جلوس بها شرفة يلي ذلك ممر يفضي إلى دورة مياه وبيت استحمام ومطبخ والتي تفضي بدورها إلى الخارج الذي يوجد به مدارج مؤدية إلى الطابق العلوي على يمين المدخل الرئيسي يليه مباشرة قاعة استقبال وقاعة للأكل التي تفضي على شرفة فسيحة، كما نجد بجوارهم قاعة معدة كمكتب والتي تفضي بدورها على نفس الشرفة لقاعة الاستقبال كما يحتوي على عدد 2 من الأدواش ومكان للجلوس (Banquette maçonnée) مبلط
بمربعات | جليز | السيراميك | والفايونس
تتوسطهم نافورة، كما نجد بالركن الملاصق تماما للمطبخ دورة مياه ومطبخ خارجي ومحل فني (Local Technique) يفتحون إلى الخارج.
2) الطابق العلوي : مساحته (263.66 م2) يحتوي على وسطية أين نجد من الناحية الشرقية أربع غرف نوم وبيت استحمام أما من الناحية الغربية القبلية يوجد غرفة نوم والغرفة الرئيسية (Chambre Parent) فهي توجد مرورا بقاعة جلوس صممت في شكل
جناح متكونة من غرفة كبيرة للنوم بها بيت استحمام وغرفة نوم للرضيع.
3) المستودع المعد لإيواء السيارة : مساحته (30.42 م2).
يحد كامل المحل موضوع العقلة قبلة نهج، وشرقا وجوفا عقارات على ملك الأجوار، وغربا نهج.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة بمبلغ قدره مائتان وثلاثة وتسعون ألف وتسعمائة وثلاثة عشرة دينارا و800 مليم (293.913,800 د) حسب تقرير السيد غسان بن رحيم خبير عدلي ومهندس أشغال يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة (27 ديسمبر 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة
المنتصبين | للقضاء | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية.
ملاحظة :
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الاسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية اين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد اللوقاني الكائن مكتبه ب 45 شارع الحرية تونس.