إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي

الهاتف : 74.222.404

يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق ل 14 جانفي 2008 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش. م. ق مقره بشارع الحبيب بورقيبة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الفخفاخ نهج العربي زروق صفاقس.

المدينة المعقول عنها : شركة فرحات ريزوروتس، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري عدد 1104331997 ب تونس، مقرها الاجتماعي نهج 8301 عمارة النرجس مونبليزير تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 10900 صفاقس المسمى "سيدي بوجربوعة" والكائن بسيدي فرج معتمدية قرقنة ولاية صفاقس يمسح في الأول 7 هك 10 آر 57 ص المتكون من القطع عدد 7 و8 و9 و10 و11 و12 و13 حسب المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط وبعد أن تم استخراج القطع 8 و9 و10 و12 التابعة للملك العمومي البحري فإن مساحة العقار موضوع هذا الرسم قد انخفضت إلى 6 هك 66 آر 61 ص (حسبما يتضح من دفاتر إدارة الملكية العقارية بصفاقس مجلد 14 عدد 33 ومجلد 2003/11 عدد 230) وهذا العقار هو مقر نزل فرحات سابقا وحاليا هو في حالة إهمال وغير مستغل يشتمل على قطعتي أرض الأولى وهي رقم 7 بالمثال الهندسي مسيجة بجدران من الجهات الأربعة وليس بها بناء تبلغ مساحتها نحو 5063م.م والثانية تمثل رقمي 11 و13 من نفس المثال الهندسي وتبلغ مساحتهما 61598م.م مسيجة بجدران من جميع الجهات عدى جهة البحر الأبيض المتوسط فهي غير مسيجة مقام عليها مشروع بناء نزل في نصف أشغاله والتي توقفت منذ مدة وهو غير مستغل وغير صالح لذلك يشتمل على قاعة استقبال وجناحين للسكنى بهما نحو 87 غرفة نوم والإدارة وأربع أجنحة غرف نوم بهم نحو 68 غرفة ومشرب ومسبح ومسرح ومركب تجاري تبلغ مساحته الجملية المغطاة نحو 10848م.م العقار تنقصه العديد من التجهيزات الضرورية من بواب ونوافذ وحديد وتنوير وتمرير قنوات تطهير وماء جاري وهاتف وتبليط أرضية الممشى والغرف والدهن وإعداد إدارة وقاعة استقبال وتجهيز المطبخ والمسبح".

الثمن الافتتاحي : 6.450.000,000 دينارا. التحملات على العقار : رهنين اختياريين لفائدة طالب التتبع،

رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكويتي للتنمية،

رهن اختياري لفائدة بنك تونس والإمارات للاستثمار،

رهنين اختياريين لفائدة الشركة التونسية للبنك،

رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي، إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة طالب التتبع.

زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن

الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.

شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ رشاد الكراي

المحامي لدى التعقيب