إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

(عقار غير مسجل)

مكتب الأستاذ فيصل العلاني

المحامي لدى التعقيب

29، نهج ابن رشيق(حي الحدائق) 1002 تونس

الهاتف : 71.797.029

الفاكس : 71.848.345

الدائن العاقل : بنك المؤسسة العربية المصرفية تونس (ABC TUNISIE) شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B111282000 مقرها الاجتماعي بنهج بحيرة اناسي تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما قد يتبعه من إجراءات مكتب محاميه الأستاذ فيصل العلاني المحامي لدى التعقيب الكائن ب 29 نهج ابن رشيق (حي الحدائق) البلفدير تونس.

المدين المعقول عنه : الشاذلي بن عمر المحيرصي، تاجر، صاحب ب.ت.و. عدد 00497333 مقره التعاقدي 72 نهج باب الخضراء تونس (بوصفه ضامنا عينيا في شركة كوبو ا) والمعين محلا لمخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عبد الستار الذوادي الكائن ب25 شارع قرطاج الطابق الثاني 2 - B1 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فيصل العلاني المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 29 نهج ابن رشيق (حي الحدائق) 1002 البلفدير تونس.

تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في جميع الأجزاء المشاعة التي يملكها المعقول عنه الشاذلي المحيرصي في كامل العقار الكائن بمدينة رفراف طريق الشاطىء الحماري رفراف ولاية بنزرت.

وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه والمعروض للبيع في :

أولا : كامل القطعة الأولى : البالغة مساحتها 360 م2 تحتوي على فيلا معدة للسكن تتكون من طابق أرضي وطابق علوي.

الطابق الأرضي : يتكون من فناء أمامي وفناء خلفي ومستودع سيارة على يمين الداخل ودورة مياه على يسار الداخل ومسكن به مدخل رئيسي يؤدي إلى مطبخ أول ومطبخ ثاني يفصل بينهما مدرج صعود يؤدي للطابق العلوي وقاعة جلوس وقاعة استقبال.

الطابق العلوي : يتكون من ست غرف نوم وبيت استحمام.

ثانيا : مناب المعقول عنه من القطعة الثانية : وهو النصف من القطعة الثانية من العقار الجملي وهي قطعة متواجدة خلف القطعة الأولى التي توجد بها الفيلا وتتمثل في قطعة أرض كبيرة تمسح 680 م2 وتحتوي على أشجار مثمرة، بحيث يكون مناب المعقول منها النصف أي 340 م2.

كل ذلك كيفما جاء بتقرير الخبير محمد الحبيب الدريدي المجرى بموجب الإذن على العريضة عدد 96767 المؤرخ في 6 جوان 2006 الصادر عن المحكمة الابتدائية ببنزرت.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعروضة للبيع بمبلغ جملي قدره مائة وثلاثة وتسعون ألفا وستمائة (193.600 د) وهو يشمل مبلغ مائة واثنان وأربعون ألفا وستمائة دينارا (142.600,000 د) قيمة القطعة الأولى الراجعة للمعقول عنه، يضاف إليها نصف قيمة القطعة الثانية المطابق لنصف مساحة القطعة الراجع للمعقول عنه وقدره 102 000,000 : 2 = 51000,000 د (واحد وخمسون ألف دينارا)،

وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد محمد الحبيب الدريدي يضاف له المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار. يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : سيقع إشهار العقار المعروض للبيع يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر جانفي سنة ثمانية وألفين (1/22/ 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها ببنزرت.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وبمكتب المحامي القائم بالبيع الأستاذ فيصل العلاني، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.