بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

8، نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 09.322.562 339.759

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله

القانوني | (المصرف | العقاري | والتجاري

التونسي سابقا) شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائنا مرتهنا).

المدين المعقول عنه :

1) محمد بن قويدر بن محمد الربودي (مقاول بناء) عدد بطاقة تعريفه عدد 0647835 يقطن بباردو 1، نهج حي السعادة (بصفته مدينا وضامن عيني)

2) وهيب بن محمد بن هادي الصغير (مهنته فلاح) عدد بطاقة تعريفه 0749755 القاطن بباردو خزندار 18 مكرر نهج الحديقة.

3) مهيبة بنت محمد بن هادي الصغير عدد بطاقة تعريفها 0738321 القاطنة بباردو 1 نهج الاتحاد حي السعادة.

4) ثريا بنت محمد بن هادي الصغير (طالبة) عدد بطاقة تعريفها 5233167 القاطنة بباردو خزندار 18 مكرر نهج الحديقة.

(الثلاثة الأخيرين بصفتهم ضامنين عينيين في المدين الأصلي).

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.

المنابات العقارية المعلن عن بيعها : هي 188900/50000 جزء وعلى الشياع من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 104097/ 10490 منوبة (المسمى خديجة 48) والذي جملة مساحته ثمانية عشر هكتارا وتسعة وثمانون آرا (ص 00 آر 89 ه 18) والراجع بالملك وعلى الشياع لمحمد بن قويدر بن محمد الربودي وينوبه 10.000 جزء وهيب وينوبه 20.000 جزء مهيبة وينوبها 10.000 جزء وثريا ينوبها 10.000 جزء أبناء محمد بن الهادي بن الصادق الصغير والمتمثل في عقار فلاحي كائن بمدينة صنهاجة معتمدية وادي الليل ولاية منوبة على حافة الطريق المعبدة المؤدية لمدينة صنهاجة من الجهة اليمنى للداخل لصنهاجة مقام في جزء منه معمل لصناعة النقالات وهو عبارة عن مخازن ومستودعات بناؤها بمادة الآجر والحجر البعض منه مغطى بأوراق من المعدن والبعض مغطى بالدالة يشغله المطلوب الأول محمد الربودي بموجب عقد تسويغ مؤرخ في 2 جوان 1998 لمدة واحد وعشرون سنة تبتدأ من غرة جوان 1998 وتنتهي في موفى شهر ماي 2019 قابلة للتجديد بما قدره ألفان وخمسمائة دينارا للسنة الواحدة والجزء المتبقي مزروع خضر سقوية موسمية العقار مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وكذلك بالقرب من قناة الري.

تقدير قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة في العقار الموصوف أعلاه بما قدره أربعمائة وخمسة وأربعون ألف

دينارا | (445.000,000 | دينار ا) | دون

مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات العقارية المعروضة للبيع يوم الاربعاء الموافق للسادس من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية ( 6 فيفري 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة والكائن مقرها بقصر العدالة بمنوبة.

يمكن زيارة العقار كل يوم.

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا ولا رجوع فيه.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

تخضع كل إحالة إلى ترخيص مسبق من والي الجهة التي يوجد بدائرتها العقار موضوع الإحالة طبقا للشروط المنصوص عليها بالأمر المؤرخ في 4 جوان 1957 المتعلق بالعمليات العقارية.

وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.