إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ ياسين كريم سلمان
المحامي لدى الاستئناف
عدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس الهاتف : 71.341.115
فاكس : 71.341.858
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني
مرسم | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B176041996 بالمحكمة الابتدائية بتونس بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه مديره العام والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس. المعقول عنه : السيد دريد بن الحبيب عمار وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف قومية عدد 3589005 الصادرة بتاريخ 5 أفريل 1982، بوصفه مدينا وكفيلا عينيا وبالتضامن القاطن ب :
1/ المنزه السابع نهج كمال أتاتورك عدد 6. 2/ المنطقة الصناعية بقصر السعيد نهج 13002.
ص 173العقارات المعلن عن بيعها :
عدد 3 رسوم عقارية التالية :
العقار الأول : جميع الرسم العقاري عدد 533159 نابل المسمى برك الله المتكون من القطعة عدد 3 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 124383 والكائن بأحواز معتمدية قرمبالية من ولاية نابل بالمكان المعروف بحي السبالة وبجانب المنطقة الصناعية وبجانب مصنع للآجر الذي يمسح 7 ه 89 آر 80 ص وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل مغروسة زيتون من النوع الشعيبي في أوج العطاء وفي جزء يسير منه أكداس من مادة الطفل تستخدم في صناعة الآجر وهو يستغل في الوقت الحالي في الفلاحة يحده قبلة وادي وجوفا وادي الطحونة وشرقا الرسم العقاري عدد 22915 وغربا القطعة عدد 1 موضوع الرسم العقاري عدد 539378 نابل والقطعة عدد 2.
العقار الثاني : جميع الرسم العقاري عدد 534408 نابل المسمى "السعد" المتكون من القطعة عدد 435 من المثال المتعلق بالرسم عدد 526690 نابل الكائن بمشيخة جبل طريف من معتمدية قرمبالية من ولاية نابل مساحته 7 ه 1 آر 90 ص وهي عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل أرضها مطفلة الجزء الوافر منها يستغل كمقطع لاستخراج الطفل يحدها قبلة الرسم العقاري عدد 126177 وجوفا القطعة عدد 443 مشيخة جبل الطريف موضوع الرسم العقاري عدد 516927 تونس س2 وشرقا القطعة عدد 337 مشيخة جبل طريف وغربا القطعة عدد 303 مشيخة جبل طريف يقع بمنطقة فلاحية منحدرة تربتها مطفلة تستغل حاليا كمقطع لاستخراج مادة الطفل ولا يمكن استغلاله فلاحيا لكونه أصبح مقطعا لاستخراج مادة الطفل.
العقار الثالث : جميع الرسم العقاري عدد 516927 تونس س2 المسمى النامية II المتولد عن مطلب التسجيل عدد (24716 م ع)
والمتكون من القطعة عدد 443 من المثال المتعلق بهذا الرسم والكائن بمشيخة جبل طريف من معتمدية قرمبالية من ولاية نابل مساحته 7 ه 41 آر 20 ص وهي عبارة عن أرض فلاحية منحرفة الشكل تستغل كمقطع لمادة الطفل يحدها قبلة القطعة عدد 435 مشيخة جبل طريف موضوع الرسم العقاري عدد 534408 نابل وجوفا القطعة عدد 420 من مشيخة جبل طريف وشرقا القطع عدد 337 وعدد 420 وعدد 422 كل في طائفة وغربا القطعة عدد 303 مشيخة جبل طريف وأن هذا العقار لا يمكن استغلاله
فلاحيا لكونه أصبح مقطعا لاستخراج مادة الطفل.
كل ذلك حسب ما هو مبين ومشخص بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي في قيس الأراضي السيد حسين الأسود بتاريخ 31 جويلية 2006 بمقتضى الإذن على العريضة عدد52890 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 7 جانفي 2006 على معنى الفصل 411 جديد من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقارات المعروضة للبيع بمبلغ قدره :
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 533159 نابل المسمى "برك الله" بما احتوى عليه البالغة مساحته 7 ه 89 آر 80 ص بما قدره ثلاثمائة وأربعة وتسعون ألفا وتسعمائة دينارا (000د394.900)،
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 516927 تونس س2 المسمى "النامية II" بما احتوى عليه البالغة مساحته 7 ه 41 آر 20 ص بما قدره ثمانية وعشرون ألفا وثمانمائة وأربعة وعشرون دينارا و401 من المليمات (401د28.824)،
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 534408 نابل المسمى "السعد" بما احتوى عليه البالغة مساحته 7 ه 1 آر 90 ص بما قدره ستة وعشرون ألفا ومائتين وأربعة دينارا واثنان من المليمات (002د26.204) أي ما جملته 000د394.900 + 401د28.824 + 002د26.204 = 403د449.928 أربعمائة وتسعة وأربعون ألفا وتسعمائة وثمانية وعشرون دينارا و403 من المليمات وفقا لتقرير الاختبار المجرى بواسطة السيد حسين الأسود بتاريخ 31 جويلية 2006 بمقتضى الإذن على العريضة عدد 52890 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 7 جانفي 2006 يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للحادي والثلاثين من شهر جانفي سنة ألفين وثمانية (31 جانفي 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائنة بشارع الحبيب بورقيبة قرمبالية.
ملاحظة :
1/ لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2/ لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3/ بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية دائرة البيوعات أو بمكتب الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي الكائن بعدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس وهو المقر المختار للقائم بالتتبع.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ ياسين كريم سلمان