بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40
مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني
المحامي لدى محكمة التعقيب
45، شارع الحرية تونس
الهاتف 71 832.100 :
الفاكس : 71 834.704
المعرف الجبائي : 282551/T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان شركة خفية الاسم، المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B138811996 بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع خير الدين باشا تونس بصفته دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب45، شارع الحرية تونس.
المعقول عنهما :
1) شركة البحر الأبيض المتوسط لكراء السيارات ماد كار (" La Société Méditerranée Car "MED CAR) شركة ذات المسؤولية المحدودة مرسمة بالسجل التجاري بقرمبالية تحت عدد 3602 ذات المعرف الجبائي عدد 039885E في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي بنابل سنتر نابل وبشارع فرحات حشاد عدد 28 نابل وبشارع الحبيب بورقيبة عدد 94 نابل وبشارع الحبيب ثامر نابل سنتر وبنهج محمد علي نابل (بصفتها مقترضة).
2) السيد محمد فائز حجاج صاحب بطاقة تعريف قومية عدد 1804064 بتاريخ 18 جانفي 1978 القاطن بنهج محمد علي نابل وبنابل سنتر نابل وبشارع فرحات حشاد عدد 28 نابل وبشارع الحبيب بورقيبة عدد 94 نابل وبشارع الحبيب ثامر نابل سنتر
(بصفته | مقترض | وكفيل | بكفالة | عينية
وبالتضامن في شركة ماد كار).
العقارات المعلن عن بيعها : العقارات التي على ملك السيد محمد فائز بن صالح اللافي حجاج (بصفته مقترض وكفيل بكفالة عينية وبالتضامن في شركة ماد كار) الآتي بيانها : 1) العقار الأول المسمى "سعاد 305" موضوع الرسم عدد 517296 نابل (تونس س 2) :
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 517296 تونس س 2 (عدد 517296 نابل) المسمى
"سعاد 305" المتكون من القطعة عدد A2420 من مثال مسح الوطن القبلي الكائن بمشيخة أحواز نابل معتمديتها ولايتها البالغ مساحته واحد وثلاثون آرا وتسعة صنتيار (31 آر 9 ص) أي ما يعادل (3109 م2) يتمثل في أرض كائنة بمدينة نابل ولايتها على الطريق التي تنطلق من منطقة الكونية إلى سيدي المحرصي، العقار يحده من الجهة الجنوبية الغربية وادي سوحيل، وهو داخل مناطق العمران ومن مشمولات مثال التهيئة العمرانية لولاية نابل بمنطقة صبغتها سكنية شريطة احترام مسافة التراجع التي حددها خط التصفيف على حافة الوادي. العقار المذكور غير مستغل وبه بعض أصول من الزياتين والقوارص، وأنه بالإطلاع على مثال التهيئة العمرانية لمدينة نابل تبين أن خط التصفيف لحافة الوادي الذي يحد العقار من الجهة الجنوبية الغربية يمر عبر العقار بالجهة القبلية الغربية بحيث لم يبق منه للاستغلال العمراني بمثال التهيئة سوى مثلث بالجهة القبلية الشرقية يمسح حوالي (580 م2) وما تبقى من العقار من مساحة وقدرها (2529 م م) تقع داخل خط التصفيف لوادي سوحيل. 2) العقار الثاني المسمى "بئر وادي سوحيل" موضوع الرسم العقاري عدد 517294 نابل (تونس س 2).
جميع الأجزاء الشائعة وقدرها (12 سهما) من تجزئة كامل العقار المجزء إلى (57 جزء) في العقار المسمى "بئر وادي سحيل" من الرسم العقاري عدد 517294 تونس س 2 (عدد 517294 نابل) المتكون من القطعة عدد A2418 من مثال مسح الوطن القبلي والكائن بمشيخة أحواز نابل معتمدية نابل ولايتها والبالغة مساحته الجملية آر واحد وسبعة صنتيار (1 آر 7 ص) يتمثل في بئر ومجرى غير مستغل يقع بالركن الشمالي للعقار الأول الموصوف سلفا موضوع الرسم العقاري عدد 517296 تونس س 2 وهو على حافة خط التصفيف لوادي سوحيل.
3) العقار الثالث المسمى "رتيبة 21" موضوع الرسم العقاري عدد 509825 نابل (تونس س 2).
جميع الأجزاء الشائعة وقدرها (1000 جزء) من تجزئة كامل العقار المجزء إلى (3061 جزء) في العقار المسمى "رتيبة 21" من الرسم العقاري عدد 509825 تونس س 2 (عدد 509825 نابل) المتكون من القطعة عدد A2830 من مثال مسح الوطن القبلي والكائن بمشيخة المعمورة معتمدية نابل ولايتها والبالغة مساحته الجملية ثلاثون آرا وواحد وستون صنتيار (30 آر 61 ص)
الذي يستحق فيه المدعى عليه الثاني المدعو فائز حجاج (1000 جزء) أي ما يعادل (1000 م2) يتمثل في أرض صبغتها فلاحية تقع غربي المعمورة بالحقول التي تقع بين بني خيار والمعمورة.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بعد النزول به بالنسبة القانونية % 40 للعقارات الثلاثة :
*العقار موضوع الرسم العقاري عدد 517296تونس س 2موضوع العقلة بمبلغ قدره اثنان وخمسون ألف وأربعمائة وأربعون دينارا و 756مليم (52.440.756د).
*المنابات الشائعة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 517294 تونس س 2 موضوع العقلة بمبلغ قدره مائتان وتسعو دينارا و 522 مليم (209.522د).
المنابات الشائعة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 509825 تونس س 2 موضوع العقلة بمبلغ قدره إحدى عشرة ألف وثلاثمائة وستون دينارا و 400 مليما (11.360.400د) يضاف إليه مصاريف التتبع المسعرة من طرف المحكمة (2.275,313) مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للسابع من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية (7 فيفري 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات
العقارية | بالمحكمة | المذكورة | المنتصبين
للقضاء بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
ملاحظة :
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن مكتبه ب45 شارع الحرية تونس المحامي القائم بإجراءات التتبع.
الأستاذ محمد علي اللوقاني