إعلان بيع بالمزاد العلني — لعقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني

لعقار مسجل

مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي 17، نهج مرسيليا الطابق الثاني تونس الهاتف : 71.340.429

الفاكس : 71.340.684

الجوال : 98.351.552

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد

000110F، مقره كائن بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراء ات لدى نائبه الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا الطابق الثاني 1000 تونس

2) المدين المعقول عنه : عبد الحميد بن عمر بن الحاج محمد (بصفته المالك لجميع العقار المعروض للبيع)، تونسي الجنسية، مولود في 5 أكتوبر 1946 ببومرداس، موظف بشركة، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد 00432000 المؤرخة في 4 مارس 1997 القاطن بعدد 5، نهج محمود بيرم، المنزه الخامس أريانة.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا الطابق الثاني تونس.

4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : جميع العقار الكائن بمنطقة المنزه البالغة مساحته الجملية 5 آر 63 صآ (563 م2)، المسمى "مبروكة 680 " موضوع الرسم العقاري عدد 105464 لدى الإدارة الجهوية للملكية العقارية بأريانة. يقع العقار موضوع التبتيت تحديدا بعدد 5 نهج محمود بيرم المنزه الخامس أريانة في الحي المعروف لدى العامة باسم "كارنوا CARNOY" وموقعه يعتبر من المواقع السكنية الحديثة والعصرية والطيبة ويمتاز بقربه من وسط العاصمة، ويحد العقار الطريق العام من الجهة الأمامية أما من بقية الجهات فتحده عقارات عليها بناءات على ملك الغير، ويحتوي على قطعة أرض بني جزء من المساحة التابعة لها محلا معدا للسكنى من نوع الفيلا يتكون من طابق أرضي تشتمل على فيراندا أمامية مسقفة و3 غرف وبيت استحمام ودورة مياه وقاعتي جلوس وبهو وممر ومطبخ وبه حديقة وبناء صغير ملاصق لبناء الفيلا ومستودع أمامي، وللعقار سياج أمامي يفصله عن النهج وسياجات حائطية تفصله عن ملك الغير من الجهات الأخرى ويتمتع العقار بجل التجهيزات والمرافق الممتازة الموجودة بالمكان كالتنوير العمومي والطرقات المعبدة والماء الصالح للشراب والهاتف والنور الكهربائي وشبكة تصريف المياه المستعملة، ويعتبر بناء المنزل من النوع المتوسط الحداثة وحالته طيبة عموما من الداخل بينما يتطلب بعض الصيانة من الخارج الأسقف من الدالة والخرسانة المسلحة وجل الأرضيات مبلطة بالجليز العادي، مساحة الأرض تبلغ 563 م2 أما

مساحة البناء تقدر ب 210 م2، وهو في حوز وتصرف المعقول عنه، كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 28 جانفي 2006 والمنجز بواسطة السيد سليم بن عطية الخبير العدلي في الشؤون العقارية تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 62189 بتاريخ 29 مارس 2005.

إن حقوق ملكية المعقول عنه السيد عبد الحميد بن عمر بن الحاج محمد مرسمة بالسجل العقاري بتاريخ 8 أكتوبر 1969 (المجلد D، العدد 471).

5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعروض للبيع أرضا وبناءا بمبلغ قدره مائتان وثمانية وتسعون ألف ومائتي دينار (298.200,000 دينار) وفقا لتقرير الاختبار المؤرخ في 28 جانفي 2006 المشار إليه أعلاه، يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع عشر من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية (19 فيفري 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة (القضية عدد 1153) وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع أندري أمبار الحي الإداري أريانة.

7) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

8) ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م. م. م. ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.