بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40

مكتب الاستاذ محمد علي اللوقاني

المحامي لدى محكمة التعقيب

45، شارع الحرية تونس

الهاتف : 71 832.100

الفاكس : 71 834.704

المعرف الجبائي : 282551/T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 140811997 بسعي وتتبع من ممثله القانوني ورئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي بشارع الحرية عدد 95 تونس (بصفته دائنا مرتهنا).

المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب 45، شارع الحرية تونس.

المعقول عنهما : 1) المرأة شاذلية بنت الجيلاني بن منصور حرم علي بن منصور،

صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

05424972 مسلمة بتونس في 18 جويلية 1995، (بوصفها اشترت العقار المرهون). 2) السيد علي بن منصور، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0171012 مسلمة بتونس في 11 جانفي 1977، القاطنان : ب 32 شارع محمد علي رادس.

برادس نهج محمد علي محطة أسو للبنزين. العقار المعلن عن بيعه : العقار على ملك المرأة شاذلية بنت الجيلاني بن منصور حرم علي بن منصور موضوع الرسم العقاري عدد

92971 الذي أصبح يحمل رسما عقاريا بموجب التحوير بصفة وجوبية رقما جديدا تحت عدد 21733 بن عروس المسمى "جوردن أرناست" الكائن برادس على حافة الطريق عدد 33 الرابطة بين تونس والمرسى وحاليا شارع محمد علي عدد 30 رادس ولاية بن عروس تبعد عن مقر معتمدية رادس مسافة عشرة أمتار، ويتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تقريبا مساحتها الجملية ستة آرات وثلاثة وثمانون صنتيارا (6 آر 83 ص) أي (683 م2) شيد عليها فيلا وثلاثة محلات تجارية في تصرف الغير بموجب التسويغ تفتح على الطريق العام، تتوفر بالعقار جميع المرافق الأساسية موقعه ممتاز على شارع محمد علي هو عبارة على الشارع الرئيسي، مع الملاحظ أنه مصنف من ذو طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية وبالإمكان بناء عمارة. 1) الفيلا : مساحتها المغطاة (128 م2). 2) المحل التجاري الأول : مساحته المغطاة (23 م2).

3) المحل التجاري الثاني : مساحته المغطاة (22 م2).

4) المحل التجاري الثالث : مساحته المغطاة (26 م2).

وبالتالي فإن المساحة المغطاة الجملية (الفيلا مع المحلات التجارية الثلاثة) تكون (199 م2) والمساحة العارية تكون (484 م2).

الثمن الافتتاحي : عيّن الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة بمبلغ قدره مائة وسبعة وأربعون ألف وثمانمائة وإثنان وعشرون دينارا (147.822.000) بعد النزول به بالنسبة القانونية % 40 يضاف إليه مصاريف التتبع المسعرة من طرف المحكمة (2.373.900) مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للثالث عشر من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية (13 فيفري 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | المذكورة

المنتصبين للقضاء بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

ملاحظة :

1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.

2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.

3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الاسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس اين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن ب45 شارع الحرية تونس

المحامي القائم بإجراءات التتبع.