إعلان بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجلين الأستاذ محمد الحميّّر
المحامي لدى التعقيب
106، مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : محمد بن الصادق القسنطيني صيدلي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00208673، مؤرخة في 2 فيفري 2005 والقاطن ب10 شارع خير الدين باشا تونس (بوصفه مدينا أصليا وكفيلا
عينيا | بالتضامن | عن | شركة | بيوتكنيكا
Biotechnica وعن شركة المخازن الجديدة للأدوية NDM).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقارين المجراة عليهما العقلة والمعروضين للبيع :
العقار الأول : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 54646 والذي أصبح حاليا يحمل عدد 114804 تونس المسمى "أنطونيو ماري" مساحته الجملية 441 م والكائن بزاوية شارع خير الدين باشا عدد 10 ونهج ساحل العاج تونس وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مشيد فوق جزء من واجهتها الأمامية التي تطل على شارع خير الدين باشا بناية تتمثل في ثلاثة محلات تجارية الأولى معدة صيدلية في تصرف المعقول عنه تتكون من قاعة للعرض والبيع بها مكتب له باب يفتح على بهو يفضي إلى ممر يؤدي إلى مستودع للأدوية وتبلغ الماسحة المغطاة لصيدلية حوالي 170 م2. والمحل التجاري الثاني معد مقهى مساحته المغطاة حوالي 30 م2 في تسوغ السيد عبد الفتاح اللوز بمعين كراء شهري قدره 54 دينار والمحل التجاري الثالث أعد لبيع المجوهرات والتحف مساحته حوالي 15,39 م2 في تسوغ السيد الطيب القفال. أما بقية العقار والبالغة مساحتها حوالي 224.91 م2
يقع الدخول إليها عبر باب على نهج ساحل العاج أعدت مستودع وهو حاليا في تسوغ شركة المواد الكيميائية بمعين كراء شهري قدره 700 دينار وبذلك تبلغ كامل المساحة المغطاة لكامل العقار حوالي 215.39 م2، الأرضية بعضها من مربعات الجليز والبعض الآخر من الاسمنت، الجدران من قوالب الكنتول والآجر والسقف طولة وهو مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.
العقار الثاني : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 92157 تونس المسمى "أمينة" مساحته الجملية 106 م2 والكائن بشارع خير الدين باشا عدد 14 تونس ويتمثل في شقة على يسار الداخل إلى الطابق الأول من عمارة تتكون من أربعة طوابق وتشتمل على بهو أين نجد على يمين الداخل غرفة أولى طولها 4.10 م وعرضها 3 م وبجانبها قاعة للاستقبال طولها 5.30 م وعرضها 4.45 م بينما على يسار الداخل نجد بهو يفضي إلى غرفتين يفتحان على بعضهما البعض الأولى طولها 5.15 م وعرضها 3.25 م والثانية طولها 5.15 م وعرضها 3.50 قبالتهما نجد مطبخ بجانبه بيت راحة وبيت استحمام وتبلغ كامل المساحة الانتفاعية للشقة حوالي 106 م2 وهي مستغلة حاليا كعيادة طبية في تسوغ الحكيم عامر بن سعد منذ 1981 بمعين قدره 210 دينار.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم عدد 114804 تونس بمبلغ ثلاثمائة وخمسة آلاف وخمسمائة اثنى عشر دينار و011 مليم (011د305.512) في حين الثمن الافتتاحي لعقار موضوع الرسم عدد 92157 تونس بمبلغ أربعة وسبعون ألفا ومائتي دينار (000د74.200) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عثمان المهري، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار العقارين المعروضين للبيع يوم الخميس الموافق للثامن والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية (28 فيفري 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات. شروط زيارة العقارين المعروضين للبيع : بالتوجه على عين المكان ودون شروط معينة. ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات
العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.