إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني
الأستاذ فيصل العلاني
المحامي لدى التعقيب
29، نهج ابن رشيق ( حي الحدائق) 1002 تونس
الهاتف : 71848345 71797029
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك المؤسسة العربية المصرفية تونس (ABC TUNISIE) (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1600051998 مقرها الاجتماعي بنهج بحيرة أناسي ضفاف البحيرة تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما قد يتبعه من إجراءات مكتب محاميه الأستاذ فيصل العلاني المحامي لدى التعقيب الكائن ب 29 نهج ابن رشيق (حي الحدائق) البلفدير تونس.
المدين المعقول عنه : شركة "سي.ام.كو" « CMCO » في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1104441997 وحاليا
تحت | عدد | B116092001 | بالمحكمة
الابتدائية بتونس، عنوانها التعاقدي بالمنطقة الصناعية البودريار 1 صفاقس 3002 والمعينة محل مخابرتها مكتب محاميها الأستاذ حاتم الزواري الكائن ب13 نهج الباكستان تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فيصل العلاني المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 29 نهج ابن رشيق (حي الحدائق) 1002 البلفدير تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 20105 صفاقس المسمى "المنصورة" ويتكون من القطعة 669، صبغته سكنية ومساحته الجملية ستة آرات وسبعة صنتيارات (7 ص 6 آر) أي ما يعادل 607 مترا مربعا والكائن ببودريار صفاقس.
والمتمثل في قطعة أرض مقام عليها بناء متكون من :
طابق أرضي : يحتوي على قاعة انتظار وقاعة استقبال وبيت راحة ومطبخ صغير ومدرج يؤدي للطابق الأول وملاصق لهذا البناء جوفا يتواجد مخزن مغطى بصفائح متموجة مساحته المغطاة 53 م م.
طابق أول : يحتوي على ممر وعدد 5 مكاتب وبيت راحة ومدرج يؤدي للطابق الثاني.
طابق ثاني : يحتوي على ممر وعدد 3 مكاتب ومكتب رابع فسيح وبيت راحة.
كامل المبنى سقفه من الخرسانة المسلحة مقام على أعمدة من الاسمنت المسلح وهو مكلس من الداخل والخارج ومطلي بالدهن المائي وأرضيته مفروشة بمربعات من الجليز ورخام تالة ومدارجه من رخام تالة كذلك وبيوت الراحة جميعها مجهزة وجدرانها مكسوة بالخزف كما أن واجهة كامل المبنى بلورية « Mur rideau ».
وبصفة عامة فهو بناء في حالة حسنة من الطراز الممتاز حيث تم تجهيزه بالتكييف والتسخين وهو مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وشبكة تصريف مياهه المستعملة مرتبطة بشبكة ديوان التطهير. المساحات :
المساحة المغطاة لكامل المبنى طابق أرضي أول وثاني 534 م م.
المساحة المغطاة بصفائح متموجة 53 م م. المستودع وبيت الراحة مساحتها المغطاة 18 م م.
يحد كامل العقار بذكر الأجوار قبلة نهج جمال الدين الأفغاني وشرقا إسماعيل للأقمشة وغربا مؤسسة شعبان للتجارة والأقمشة.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ أربعمائة وعشرة آلاف دينار (000,د 410 000) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد جميل العش يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : سيقع إشهار العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر مارس سنة سبع وألفين (24 مارس 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها صفاقس.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ فيصل العلاني، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.