بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني
المحامي لدى محكمة التعقيب
45، شارع الحرية تونس
الهاتف : 832.100
الفاكس : 834.704
المعرف الجبائي : 282551/T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد 138811996 بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس بصفته دائنا مرتهنا. المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه 45 شارع الحرية تونس. المعقول عنهما :
1) السيد سفيان بن حمدة بن الحاج حسين،
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
05170350.
2) المرأة ليلى بنت عمر بن محمد حسن،
صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
04473397 مسلمة بتونس في 20 نوفمبر 2002 القاطنين :
بنهج 4862 سيدي حسين السيجومي. ب 1 نهج 10009 الوردية 1 تونس (بصفتهما مقترضين وكفيلين برهن عيني). العقار المعلن عن بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 30644 بن عروس المسمى "جنان المروج 21" والأجزاء المشاعة والمشتركة المتعلقة به الراجع بالملك للمعقول عنهما المذكورين أعلاه المتمثل في شقة سكنية كائنة بكتابة المدرج 4 بالطابق الثاني تحمل العدد أ10 تقع ضمن مركب سكني كائن بالمروج الخامس من ولاية بن عروس ويعرف هذا المركب باسم إقامة "جنان المروج" والموجود قبالة المعهد الثانوي المروج الخامس يحده من إحدى زواياه شارع فسيح معبد مفتوح للعموم ذو مسلكين وذلك من جهة المعهد وطريق ثانية متعامدة للأولى تفصله عن المركب السكني الأمان حيث يوجد مدخل رئيسي للمركب محاط كله بسياج خاص مع مأوى سيارات أرضي وغرفة نقيب المركب والحارس فضلا عن مساحة خضراء داخلية بصحن المركب مهيئة ومحمية في شكل حديقة، تشتمل الشقة موضوع التبتيت على قسمين نهاري وليلي، القسم الأول النهاري يضم بهو الدخول مساحته (5,80م.م) وقاعة جلوس على يمين البهو مساحتها (20,19م.م) ومطبخ مواز لقاعة الجلوس يمسح (10,20م.م) مجهز بحوض زهور يمسح (3,63م.م) وشرفة مغطاة متصلة بالقاعة، أما القسم الثاني الخلفي ليلي بتركب من رواق مجهز بأربعة أبواب مساحته (5,80م.م) وقاعة استحمام على يسار الرواق مساحتها (5,25م.م) وغرفة نوم أولى على يمين الرواق مكونة من مسطحين مدخل يمسح (1,26م.م) والغرفة تمسح 14,04م.م) وغرفة نوم ثانية متعددة الأضلاع ذات شكلين هندسيين وبها خزانة حائطية الشكل الأمامي شبه منحرف مساحته
(10,62م.م) | والشكل | الخلفي | مستطيل
مساحته (9م.م) وشرفة مساحتها (2,10م.م) وبالتالي فإن المساحة المغطاة الجملية والسطحية خارج هيكلة الجدران تقدر ب (103م.م) ومساحتها الانتفاعية ب (85م.م)، تمتاز هذه الشقة بخاصيات تمنحها قيمة إضافية بالنسبة لغيرها منها جمال المظهر الخارجي لشكلها المعماري من النمط العربي التقليدي والتمتع بشرفتين مستقلتين عن بعضهما بكل منهما باب نافذة ذو مصرعين
صفحة 37فضلا عن النوافذ الجانبية بالزوايا بالمحلات الأساسية والتنظيم المحكم لتهيئة المساحات الداخلية مما يتيح حسن استغلالها زيادة عن انفرادها مع شقة ثانية مقابلة لها بنفس بسطة السلم بمخرج خاص بهما كله من الرخام المحلي الرفيع، أرضية غرف النوم والممر من مربعات الجليز الفسيفسائي من الرخام الأبيض وأرضية المطبخ وقاعة الاستحمام من مربعات الخزف الصلب والجداري من مربعات الخزف الأبيض العتبات السفلية وعتبات النوافذ ومنضدة العمل بالمطبخ من الرخام الأبيض، الأبواب الداخلية والخزائن وهيكلة بلور النوافذ من الخشب الأحمر، الشقة مجهزة بالماء والكهرباء والغاز الطبيعي والهاتف وشبكة قنوات التدفئة المركزية جاهزة مسبقا. الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار والأجزاء المشاعة والمشتركة المتعلقة به موضوع العقلة بمبلغ قدره ثمانية وستون ألف دينارا (000د68.000) حسب تقرير الخبير العدلي السيد علي عبد الرزاق يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وثمانية (26 مارس 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة المنتصبين للقضاء بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
ملاحظة :
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن 45 شارع الحرية تونس.