بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ حاتم الزواري
المحامي لدى التعقيب
13 نهج الباكستان تونس
الهاتف : 71 833.813
الفاكس : 71 835.030
العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس عدد B6151996، الكائن مقره ب65 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم الزواري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 13 نهج الباكستان لافيات 1002 تونس. المعقول عنه : محمد بن المنوبي حداد، طبيب والقاطن ب 6 نهج العثمانيين المنزه الخامس.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في العقار المسمى "هاجر 83" موضوع الرسم العقاري عدد 40616 تونس س2 والكائن بكرش الغابة مشيخة أريانة وعلى حافة نهج وتحديدا بنهج العثمانيين عدد 6 المنزه الخامس ويتمثل هذا العقار في جميع قطعة الأرض (متكون من مقسمين عدد 8 وعدد 9) تبلغ مساحتها الجملية تمسح 8 آرات و30 صنتيارا (830 مترا مربعا) مقام فوقها محل سكنى متكون من طابق تحت أرضي وطابقين أرضي وعلوي. مستغل للسكن من طرف السيد محمد بن المنوبي حداد.
موضع العقار : العقار يقع بكرش الغابة مشيخة أريانة وعلى حافة نهج وتحديدا بنهج العثمانيين عدد 6 المنزه الخامس وهو من الأحياء السكنية المعروفة خاصة لتوسطه مدينة أريانة والعاصمة من ناحية ولقربه من الأحياء التجارية الراقية بتلك المنطقة من الناحية ثانية ويعتبر موقعه من المواقع السكنية المرغوبة.
حدود العقار : يحد العقار من الشمال والشرق والغرب عقارات على ملك الغير ومن الجنوب الطريق العمومي (نهج العثمانيين). مكونات البناء : يتكون البناء من طابق تحت أرضي وطابقين أرضي وعلوي.
الطابق تحت أرضي : يحتوي على مستودع للسيارات وقاعة كبيرة أين يوجد بأحد أركانها مرحاض وغرفة خاصة بآلة التدفئة المركزية وتبلغ المساحة المغطاة 134.34 متر مربع تقريبا ويتوسط هذا الأخير مدارج تؤدي إلى الطابق الأرضي.
ص 1237الطابق الأرضي : يحتوي على غرفتين الأولى يبلغ طولها 5.40 مترا وعرضها 3.90 مترا والثانية طولها 4.00 مترا وعرضها 2.80 مترا وقاعتين كبيرتين الأولى معدة للاستقبال يبلغ طولها 8.60 مترا وعرضها 5.00 مترا والثانية معدة للأكل يبلغ طولها 8.30 مترا وعرضها 5.35 مترا ومطبخ ومرحاض وتفتح جميع الغرف المذكورة على بهوين الأول يبلغ طوله 9.50 مترا وعرضه 2.15 مترا والثاني يبلغ طوله 2.50م وعرضه 2.00م وبذبك تبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 204.00 مترا مربعا تقريبا، هذا ويمكن الوصول إلى الطابق الأول من خلال مدارج موجودة بإحدى البهوين المذكورين. * الطابق الأول : يتكون من جناحين، الجناح الأول يحتوي على غرفتين بهما شرفة مشتركة وغرفة استحمام ومرحاض تفتح جميعها على بهو وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق 209.00 مترا مربعا تقريبا. المساحة الجملية المغطاة لكامل الطوابق المقامة فوق عقار النزاع تبلغ 547.34 مترا مربعا تقريبا.
البناء : شيد البناء المقام فوق عقار النزاع منذ زمن سقفه من الاسمنت المسلح "دالة" وأرضية مفروشة بالرخام في البعض وبالجليز الخزفي في البعض الآخر وجميع نوافذه مصنوعة من الخشب في البعض ومن الألمنيوم والبلور البعض الآخر جميعها محمي بستائر المشلار وبعضها محمي من الخارج بالحديد المطروق أما أبوابه فهي مصنوعة من الخشب الممتاز وجميع جدران غرف الاستحمام والمطبخ ودورة المياه مكسوة بالخزف من النوع الرفيع وأن البناء مجهز بالتدفئة المركزية ويعتبر بناءه من البناء القديم ومن النوعية الحسنة.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المذكور بخمسمائة وتسعة وسبعون ألف ومائتان واثنان دينارا (579 202.000 د). مكان وتاريخ البتة : يقع بيع العقار المذكور بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر أفريل سنة ألفين وثمانية (8 أفريل 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار موضوع العقلة : تقع زيارة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة وذلك وبواسطة شيك مشهود له بتوفير الرصيد وبواسطة محام.
لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حاتم الزواري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب13 نهج الباكستان لافيات 1002 تونس.