بيع بالم زاد العلن ي إث ر عقل ة عقارية بع د التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

بيع بالم زاد العلن ي إث ر عقل ة عقارية بع د التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

الأستاذ حسن المراكشي

المحام ي

21، نهج أثينا صفاقس

الهاتف / الفاكس : 74 229 489

الدائن العاقل : بنك الأمان، في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996، مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعه بصفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسن المراكشي المحامي، الكائن مكتبه ب 21 نهج أثينا صفاقس.

المدين المعقول عليه : رشيد بن مختار اللومي، مهنته صنع الأحذية، الكائن مقره بشارع بورقيبة نهج حنبعل عدد 3 العين صفاقس بصفته مدينا معقول عليه صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02673962 الصادرة بتاريخ 30 جوان 1997.

بيان العقار المراد بيعه والمج راة علي ه العقل ة : العقار المسمى الفوز موضوع الرسم العقاري عدد 73792 صفاقس، هو قطعة أرض كائنة بصفاقس طريق تنيور كلم 9 وبالقاصة الرابطة بين طريقي قرمدة وتنيور محاطة بجهاتها الأربع بجدران يحدها قبلة جار وجوفا مدخل وشرقا مدخل حيث مدخلها الرئيسي وغربا جار مقام عليها بناء معمل كان سابقا معمل أحذية والآن وقع تقسيمه إلى ثلاثة أجزاء :

الجزء الأول : معمل لصنع أنابيب البلاستيك مساحته نحو 300 م.م يضاف إليه مساحة الطابق العلوي وهو عبارة على مخزن مساحته نحو 100 م.م يحتوي على صالة كبيرة، عدد 6 من قاعات صغيرة، مطبخ صغير جدرانه ملبسة

بالفيانس، بيت استحمام تحتوي على ثلاث قطع صحية بيضاء جدرانها ملبسة بالفيانس، دورة مياه ومطعم وملبس تحتوي على عدد 3 بيوت راحة وغرفتين للأكل واللباس، كامل الأرضية من الكرلاج وجميع الأبواب موجودة وفي حالة حسنة، به النور الكهربائي والماء الصالح للشراب كامل البناء في حالة حسنة، أمام المعمل مساح طوله 26 م وعرضه 6.60 م، أرضيته من الاسمنت مدخله من الجهة الشرقية.

الجزء الثاني : معمل نجارة وموبيلية مساحته نحو 275 م.م يضاف إليه مساحة المستودع وتوابعه نحو 65 م.م ويحتوي على صالة كبيرة، عدد 2 قاعة صغيرة، مساح مسقف أمام المعمل، مستودعان الأول مسقف بالدالة والثاني من الزنك، كامل الأرضية من الكرلاج، السقف من الدالة والأبواب موجودة وفي حالة حسنة واستعمال، مدخله من الجهة الجوفية. الجزء الثالث : أرض بيضاء محاطة من جهاتها الأربع بجدران مدخلها الرئيسي من الجهة الشرقية بها باب من حديد ذا مصراعين طولها مشرفا مغربا من الجهة الجوفية والقبلية 39.70م ومقبلا مجوفا من الجهة الشرقية والغربية 20م وبذلك تكون مساحته 794 م.م.

كامل البناء في حالة فوق المتوسط، موقعها حسن لكونها بمنطقة صناعية حيث تكثر فيها المعامل والمعاصر والمحلات التجارية وداخل المنطقة البلدية.

الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار بمبلغ ق دره م ائ ة وأربع ة وأربع ون أل ف دين ار (144.000,000د) بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40 تضاف لها المصاريف المسعرة بجلسة التبتيت الأولى والمقدرة بألف وخمسمائة وخمسة عشرة دينار و368 من المليمات (1.515,368د) كما تضاف لها المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.

يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضع كراس الشروط وبمكتب الأستاذ حسن المراكشي المحامي ب 21 نهج أثينا صفاقس.

مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر أفريل من سنة ألفين وثمانية (7 أفريل 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السلط المختصة طبق القانون، كما أنه

على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام. الأستاذ حسن المراكشي

المحام ي