بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محفوظ المزداري المحامي 2 شارع المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة

العاقل القائم بالتتبع : العروسي بن أحمد بن منصور بنعياد، مهنته غسل السيارات والكائن مقره بالمنطقة الأولى آجيم جربة ولاية مدنين.

المعقول عليه : حمدان بن أحمد بن رمضان بن ثاير، حرفته العمل وقاطن ببني معقل جربة.

السند التنفيذي : الحكم الاستئنافي العرفي عدد 8978 والصادر عن لدن المحكمة الابتدائية بمدنين في 11 نوفمبر 2002 والقاضي نصه "قضت المحكمة نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وحمل المصاريف القانونية على المستأنف وتغريمه لفائدة المستأنف ضده بمائتي دينار (200د) لقاء أتعاب التقاضي وأجرة المحاماة ورفض الاستئناف العرضي في ما زاد على ذلك" طعنا في الحكم الابتدائي عدد 6675 القاضي نصه "قضت المحكمة ابتدائيا بإلزام المدعي عليه بأن يؤدي للمدعي المبالغ التالية :

1) مائتان وثمانية وثلاثون دينارا ومليمات 980 (238.980د) لقاء منحة الانتاج لسنة 2000.

2) مائتان وستة وخمسون دينارا ومليمات 494 (256.494د) لقاء منحة الإعلام بالطرد.

3) ألفا وخمسمائة وثمانية وثلاثون دينارا ومليمات 964 (1538.964د) لقاء مكافأة نهاية الخدمة.

4) ثلاثة آلاف وسبعة وسبعون دينارا ومليمات 928 (3.077.928د) لقاء غرامة الطرد التعسفي وحمل المصاريف القانونية عليه ورفض الدعوي فيما زاد على ذلك". الواقع الاعلام به بواسطة عدل التنفيذ بجربة الأستاذ العروسي تمالة بتاريخ 2 ديسمبر 2003 حسب محضره عدد 1/5686، والمجراة في شأنه محاولة تنفيذ بواسطة عدل التنفيذ بجربة الأستاذ جمال بن عبدالله بتاريخ 21 فيفري 2005 برقيم عدد 02072، ومحاولة تنفيذ في عدم وجود منقول بواسطة نفس عدل التنفيذ بتاريخ 16 مارس 2006 برقيم عدد 02072.

وبموجب العقلة العقارية المجراة بواسطة عدل التنفيذ بجربة الأستاذ مراد بن نصر بتاريخ 17 جانفي 2008 حسب رقيمه عدد 579 والواقع الاعلام بها بواسطة نفس عدل التنفيذ بتاريخ 22 جانفي 2008 حسب رقيمه عدد 579.

العقار موضوع البيع : يتمثل في قطعة أرض كائنة بمنطقة بني معقل جربة ميدون مساحتها 588.00م2 بني عليها دور سكنى عصري شرقي وغربي المفتح مساحته المغطاة 215.00م2، يشتمل على فيراندا وبهو وقاعة جلوس وقاعة استقبال وعدد 4 غرف نوم وبيت استحمام ودوش ومطبخ بني تحته فسقية لحبس ماء المطر مساحتها المغطاة 24.00م2 ومستودع شرقي المفتح ذو طابق تحتي مساحته المغطاة 40.00م2 مع محمى "Habri" شرقية مساحته المغطاة 21.00م2 وتراس قبلي دور السكنى مساحته 66.00م2 ورصيف يحيط بدور السكنى من جهات الشرق والجوف والغرب في عرض 1.00م مساحته 68.00م2، يحد الجميع قبلة بطول 24.50م سياج يليه شاذلية بن ثاير وشرقا بطول 24.00م سياج يليه طريق رملي وجوفا بطول 24.50م رمضان بن ثاير وغربا بطول 24.00م رمضان بن ثاير.

الثمن الافتتاحي : واحد وسبعون ألفا وثمانمائة وستون دينارا (71.860,000د). مكان البتة وتاريخها : قاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بقصر العدالة شارع 2 ماي 1966 مدنين، صبيحة يوم الاثنين

الموافق للرابع عشر من شهر أفريل سنة ثمانية وألفين (2008/04/14) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : لا يحق لأي راغب في الشراء المشاركة في المزايدة إلا عن طريق محام، ويشترط أن يؤمن ما لا يقل عن ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي.

وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية، يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي مدنين للمشاركة في المزايدة. ويمكن لكل راغب في ذلك الاطلاع على كراس الشروط بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب الأستاذ محفوظ المزداري المحامي القائم بالتتبع، كما يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل.