بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، مقره بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنهما :
1 الهادي اليحمدي، تاجر، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02241772، القاطن بطريق عمدون عدد 40 باجة وكذلك بشارع محمد بن كحلة عدد 48 باجة الشمالية ولاية باجة.
2 ناجية بنت صالح بن علي اليحمدي،
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
02242562، القاطنة بشارع محمد بن كحلة عدد 48 باجة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
ص 1923العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه الأول موضوع الرسم العقاري عدد 4585 باجة المسمى "المستقبل" والكائن بمعتمدية باجة ولايتها والواقع التفويت فيه للمعقول عنها الثانية والمتمثل في بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي تنتصب على قطعة أرض تقدر مساحتها ب795 مترا مربعا، تقع بالمنطقة الصناعية بشارع محمد بن كحلة المعروف بطريق عمدون باجة الشمالية يحدها قبلة ممر يليه عقار بشير اليحمدي وجوفا عقار تجاري موضوع الرسم العقاري عدد 572 باجة على ملك رابح اليحمدي وشرقا عقارات تابعة لأشقاء المدعى عليهم وغربا طريق عمدون. يتمثل الطابق الأرضي في مستودع غربي المفتح من حيث طريق عمدون له من الطول 15 م وفي عرض 14.80 م اي بمساحة انتفاعية مغطاة تقدر ب222 م2 كما تقدر إرتفاع من الحجارة المدعمة بأعمدة من الخرسانة المسلحة غطائه من الدالة وأرضيته مبلطة بالإسمنت مجهزة بعدد 3 أبواب من معدن الحديد وعدد 6 نوافذ مجهزة بالنور الكهربائي وهو فضاء غير مقسم مستغل بموجب التسويغ لتعاطي تجارة بيع الخشب. أما الطابق العلوي فيتمثل في عقار سكنى بصدد البناء وصلت أشغاله إلى حد إنجاز غطاء الدالة من الهوردي وأعمدة الخرسانة المسلحة الحاملة لها وتنتصب على مساحة انتفاعية مغطاة لها من الطول 17,80 م وفي عرض 17.20 م أي بمساحة تقدر ب300 م2.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان مرسم في 18 أكتوبر 1999 (مجلد باجة 15 عدد 1097 أ) وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 4 ديسمبر 2007 (مجلد باجة 70 عدد 455) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب91.215,000 د.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للثامن من شهر ماي سنة ألفين وثمانية (8 ماي 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بباجة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.