بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة الهاتف : 76 201 003

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني (البنك القومي الفلاحي سابقا)، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1424311996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه السيد :

محمد الحبيب بن محمد الصالح بن عبد الله الدالي، صاحب بطاقة تعريف قومية عدد 3105437 صادرة بتاريخ 18 فيفري 1977 مهنته صاحب وحدة لتصنيع الورق، مقرها بشارع ابن المقفع قفصة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقارات المجراة عليه العقلة : وتتمثل في عقارين :

• العقار الأول : وهو كائن بمنطقة الدوالي ولاية قفصة ويتمثل في بناية فيلا انتصبت على قطعة أرض مستطيلة الشكل مجزأة إلى جزأين، الأول به بناية فيلا أما الجزء الخلفي لقطعة الأرض به أعمدة أسمنتية مسلحة قائمة الذات إلى مستوى السقف له باب يفتح عن الطريق الخلفي يحد جميع ذلك قبلة شارع حيث المفتح شرقا ملك إبر اهيم الدالي جوفا طريق غربا محل سكنى على ملك الغير.

كما تتكون بناية الفيلا المعقولة من فضاء أمامي وجانبي ثم فيراندا متصلة بوسطية وقاعة استقبال وبيتي نوم وبيت راحة ومطبخ ومدارج دهليز انتصبت على قطعة أرض في طول 30.50م وفي عرض 16.00م، ولها باب متصل ببقية الأرض الخلفية التي هي الأخرى في طول 22.50م وفي عرض 16.00م، بناء جدران الفيلا الخارجي من الحجارة والداخلي من الآجر المثقوب والأعمدة الإسمنتية المسلحة، السقف من الدالة الأرضية مجلزة، وهي بناية في طول 16.00م وفي عرض 9.00م.

• العقار الثاني : وهو كائن بمنطقة الدوالي ولاية قفصة، يتمثل في بناية انتصبت على قطعة أرض مستطيلة الشكل في طول 22.00 م وعرض 10.35م لها مدخل خاص من الناحية الغربية تحيط بها بناءات من الجهات الثلاثة وقطعة أرض بياض من الجهة الأخرى، بناء هياكلها حجرية وهي في شكل مستطيل مسقفة من الدالة بدون تجهيزات مهما كان نوعها (أبواب، نوافذ...) وهي في طول 13.50م وعرض 4.50م مع جزء في طول 6.50م وعرض 1.20م، يحدها قبلة محل سكنى على ملك الغير، شرقا قطعة أرض بياض صالحة للبناء، جوفا محل سكنى على ملك الغير، غربا شارع ومحل سكنى على ملك الغير.

قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار :

عملا بالإذن على عريضة عدد 7226 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 8 أكتوبر 2007، توصل الخبير المنتدب السيد عبد الحميد موسى حسب تقرير اختباره إلى تحديد قيمة كل واحد من العقارين المعقولين الآتي بيانها تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة كما يلي : * بالنسبة للعقار الأول : ثمانية وستون ألفا وخمسمائة وخمسة وعشرون دينارا و640 مليمات (68.525,640د)،

• بالنسب ة للعق ار الث ان ي : ث لاث ة عش ر ألف ا وواحد وخمسون دينارا و813 مليمات (13.051,813د).

تاريخ ومكان البتة :

تجرى عملية تبتيت العقارات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وثمانية (23 جوان 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة :

يمكن زيارة العقارات المعقولة كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة إدارية من الجهات المعنية.