بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د، مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : شركة الاستثمار العصري في شخص ممثلها القانوني مقرها بنهج آلان سلفاري عدد 67 حي الحدائق 2 بلوك ب
الطابق الثالث تونس، محل مخابرتها بمكتب الأستاذ يونس حشاد مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنه : ماهر بن عياد، صاحب بطاقة التعريف عدد 01280614، القاطن بعمارة أ شقة أ 7 المنار الثاني تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نور الدين فرشيو المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة فرشيو وشركائه المزيو كناني الكائن بساحة 7 نوفمبر 1987 عدد 34 تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار الراجع بالملك للمطلوب ماهر بن عياد موضوع الرسم العقاري عدد 540211 نابل المسمى "إقامة جنان الحمامات" الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والذي مساحته (10 آر 74 ص) والمتمثل في فيلا تحتوي على طابق أرضي يتكون من مدخل طوله 2.8 م وعرضه 1.6 م يفضي مباشرة إلى بهو ويليه مطبخ على يمين الداخل به باب ثان يفتح مباشرة على حديقة المنزل ويليها قاعة استقبال وأكل فسيحة لها بابان الأول مفتحه عبر أستوديو به غرفة نوم وقاعة صغيرة وبيت راحة والثاني مفتحه عبر شرفة مغطاة من الجهتين تفتح مباشرة على مسبح بالحديقة كما يوجد على يسار الداخل بيت راحة يحذوها بيت نوم طولها 5م وعرضها 3.7 م ويليها مدرج يفضي مباشرة إلى الطابق العلوي الأول. وتبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 230 مترا مربعا تقريبا. أما الطابق العلوي فهو يتألف من بهو وعلى يمين الداخل توجد بيت استحمام مجهزة طولها 5م وعرضها 3.7 م كما يوجد على يسار الداخل غرفة نوم بها دريسينغ وبيت استحمام مجهزة تفتح مباشرة على شرفة مكشوفة على الحديقة الخلفية للمنزل طولها 10.90 م وعرضها 3.50 كما توجد غرفة نوم لها باب مستقل يفتح مباشرة على الشرفة المكشوفة وعلى مستوى هذا الطابق مجرد جانبي يفضي إلى استوديو مستقل يحتوي على غرفة نوم وبيت راحة بها دوش وتبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 192 مترا مربعا ويوجد على يسار الداخل وعلى مستوى حديقة المنزل أستوديو الحارس يتألف من غرفة نوم وبيت راحة بحذوها مخزن لوضع الأدباش القديمة وتبلغ المساحة الجملية 28 مترا مربعا. بناء هذا العقار البناءات الفاخرة والحسنة سقوفاته بالخرسانة المسلحة أو ما يسمى دالة مزخرفة بمادة
ص 3204الجبس الرفيع جدرانه من الآجر والأرضية مفروشة بمربعات الجليز الرخامي ومجهز بجميع المرافق.
التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية : رهن إختياري قدره (680.656,989د) مرسم في 7 جويلية 2004 (مجلد نابل 2004/47 عدد 408 مكرر) لفائدة شركة الاستثمار العصري. إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 30 أكتوبر 2006 (مجلد نابل ع2006/1 عدد 150) بطلب من بنك الأمان إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 ماي 2008 (مجلد نابل ع2008/1 عدد 129) بطلب من القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بخمسمائة وستة وثلاثين ألف ومائتين وعشرين دينار(536.220,000 دينار).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للسابع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (17 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بقرمبالية.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.