بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع). المعقول عنه :

1 هاجر بنت عبد الكريم مراد حرم سمير نابلي، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00276705 بتاريخ 2 ديسمبر 1996، مقرها بنزل فينيس الحمامات.

2 حليمة بنت أحمد الجديدي حرم عبد الكريم مراد، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0462101 بتاريخ 24 أفريل 1976 القاطنة بنهج عمار ابن ياسر عدد 335 منزه 6 أريانة (بوصفهما مبتت ضدهما).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : هو عبارة عن كامل القطعة عدد 202 موضوع الرسم العقاري عدد 531546 نابل المسمى "السعادة" المتولد عن مطلب التسجيل عدد 518674 تونس س2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والبالغة مساحته الجملية 3 ه 61 آر 50 ص على ملك السيدين حليمة بنت أحمد الجديدي حرم عبد الكريم مراد وهاجر بنت عبد الكريم مراد حرم سمير نابلي يحتوي العقار موضوع النزاع على زيتون وبعض الأشجار القوارص والتين مسيج بحائط من الجهة الجوفية والغربية والشرقية به محل سكنى مساحته 300م.م ومسبح 50م.م وبيت حارس مساحته 30م.م يحدها جوفا القطعة عدد 290 وغربا القطعة عدد 205 وقبلة القطع عدد 2 وعدد 294 وعدد 253 كل في طائفة وشرق مسلك فلاحي.

والمرسم ملكها بتاريخ 4 فيفري 1999 (مجلد 169 نابل عدد 338).

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

1 راتب إنزال سنوي قدره مائة وعشرون مليما بالنسبة للقطع عدد 202 وعدد 147 وعدد 193، مرسم نقلا في 18 جانفي 1994 (مجلد رم 16 عدد 301أ) لفائدة مستحقي وقف سيدي إمحمد الجديدي.

2 رهن اختياري قدره (300000.000د) مرسم في 19 جوان 1996 (مجلد نابل ر9 عدد 657) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. 3 رهن اختياري قدره (1150000.000د) مرسم بتاريخ 6 جانفي 1997 (مجلد نابل ر. م 10 عدد 03) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

4 رهن اختياري قدره (1150000.000د) مرسم بتاريخ 9 جانفي 1997 (مجلد نابل ر 10 عدد 19) لفائدة الشركة التونسية للبنك. 5 رهن اختياري قدره (180000.000د) مرسم بتاريخ 13 ماي 1999 (مجلد نابل ر 13 عدد 449) لفائدة الشركة التونسية للبنك.

6 رهن اختياري قدره (1.424.270.000 د) مرسم بتاريخ 2 جوان 1999 (مجلد نابل ر 13 عدد 529) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

7 رهن اختياري قدره (2170000.000د) مرسم بتاريخ 10 جانفي 2003 (مجلد نابل 2003/1 عدد 421) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

8 رهن اختياري قدره (688000.000د) مرسم بتاريخ 5 فيفري 2003 (مجلد نابل 5 /2003 عدد 21) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 26 مارس 2008 (مجلد نابل ع 2008/1 عدد 84) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بثلاثمائة وعشرون ألف وخمسمائة وثمانون دينار (320580.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للعاشر من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (10 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية.

الشروط التي يمكن بمقتضاها وزيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.