إعلان تبتيت عقار
الأستاذ جهاد الباروني المحامي
نهج ابن خلدون عدد 17 جندوبة
الهاتف : 78.600.351
الدائن العاقل : الكافي بن عثمان بن إسماعيل الزائري مهنته موظف صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02390051 مسلمة بتاريخ 18 سبتمبر 2001 يقطن بحي خمير عدد 20 بعين دراهم معتمديتها ولاية جندوبة.
المدين المعقول عنه : عبد الرزاق بن صالح بن بشير عريضي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02406161 مسلمة بتاريخ 5 نوفمبر 1996 مهنته عامل يومي يقطن بأولاد عريض منطقة السلول معتمدية عين دراهم ولاية جندوبة.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ جهاد الباروني المحامي لدى الاستئناف مكتبه بنهج ابن خلدون عدد 17 جندوبة.
السند التنفيذي :
الحكم المدني الابتدائي الصادر عن المحكمة الابتدائية بجندوبة تحت عدد 6260 بتاريخ 10 ماي 1999 القاضي ابتدائيا بفسخ عقد البيع المبرم بين الطرفين بتاريخ 16 فيفري 1995 بواسطة العدلين الهادي بن كريم وجليسه وإلزام المدعى عليه المعقول ضده الآن بأن يؤدي للمدعي اثنى عشر ألف دينارا بعنوان ثمن المبيع وتغريمه له بمائتي دينار لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة وحمل المصاريف القانونية عليه ورفض الدعوى فيما زاد على ذلك والذي استأنفه المحكوم ضده لدى محكمة الاستئناف بالكاف التي قضت برفض مطلب الاستئناف شكلا وتخطئة الطاعن بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه حسب قرارها عدد 11132 المؤرخ في 14 ديسمبر 2000 وهو الحكم الواقع الإعلام به بتاريخ 13 فيفري 2001 برقيم الأستاذ الهادي بن كريم العدل المنفذ بعين دراهم تحت عدد 754 والذي أصبح باتا لعدم الطعن فيه بالتعقيب بعد وقوع عملية التنفيذ والتي أجريت بموجبه عقلة عقارية تنفيذية بواسطة الأستاذ الهادي بن كريم العدل المنفذ بعين دراهم حسب رقيمه عدد 2030 بتاريخ 21 فيفري 2008 والواقع إعلام بتلك العقلة المعقول عنه بواسطة العدل المنفذ المذكور بتاريخ 22 فيفري 2008 حسب محضره عدد 2030. العقار المجراة عليه العقلة : حيث تتعلق هذه العقلة بجميع مسكن شعبي يقع بالتجمع السكني المعروف بحي الخضراء الغمد الأسود بمعتمدية عين دراهم ولاية جندوبة يتكون من
ص 3376ثلاث غرف ومطبخ وبيت راحة ومعبر ويغطي به البناء مساحة 66 متر مربع ويتربع فوق مقسم أرض يمسح ثلاثمائة متر مربع مع العلم وأن حدوده وهمية وبه توسعة تتمثل في أسس لإنجاز غرفة جديدة كما له مساحة أمامية مبلطة ويحده شرقا مسكن الهادي بن بوزيان وقبلة فرحات بوكحيلي وغربا أرض غابية وجوفا عبد الله ميزوني أقيم المبنى على أسس في شكل خندق معزز برابط خرساني وشيدت جدرانه الحاملة والفاصلة بالآجر مدعمة في الوسط والأركان بأعمدة من الخرسانة المسلحة وسقف بدالة وفرشت أرضيته بالجليز وجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي.
التحملات : لا يوجد على العقار أي تحمل مهما كان نوعه.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بخمسة عشر ألفا وسبعمائة وعشرون دينارا (15.720,000 د) بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 في المائة حسب القرار الصادر عن دائرة العقل العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة بجلسة يوم 26 ماي 2008 في القضية عدد 306 يضاف إليها المصاريف المسعرة.
تاريخ ومكان البتة : تتم عملية تبتيت العقار لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة يوم الواحد والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (07/21/ 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية بشارع الحبيب بورقيبة جندوبة.
- على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ جهاد الباروني المذكور أعلاه كما يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.