إعلان بيع بالمزاد العلني — لمنابات مشاعة بعقار فلاحي

إعلان بيع بالمزاد العلني

لمنابات مشاعة بعقار فلاحي

مسجل كائن ببرج الطويل ولاية أريانة

الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : يوسف النفزي، صاحب بطاقة تعريف عدد 0403526، مؤرخة في 24 نوفمبر 1987 (بصفته مدينا أصليا وكفيلا متضامنا وضامنا عينيا عن الشركة

الرادسية | للبناءات | والهندسة | المدنية

SORBAGEC) القاطن ب 3 نهج 20 مارس 1956 رادس ولاية بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص المنابات المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (10727 جزء) أي ما يعادل ذلك (10727 مترا مربعا) التي يملكها المعقول عنه السيد يوسف النفزي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 72814 أريانة المسمى "مقسم N 27 منطقة برج الطويل قسط أول وجزء III" مساحته الجملية (107761 مترا مربعا) والكائن ببرج الطويل ولاية أريانة ويتمثل العقار أين المنابات موضوع العقلة في قطعة أرض تقع تحديدا داخل مزارع المنطقة السقوية العمومية ببرج الطويل، يمكن الوصول إليها عبر مسالك فلاحية، وهي عبارة عن ضيعة فلاحية سقوية شكلها مستطيل، أرضها منبسطة تربتها من النوع الطيني، سقوية عبر شبكة الري بالمياه المستعملة (Eaux Usées) وبواسطة عدادات ومفاتيح (Vannes) وهي كثيرة الرطوبة في فصل الشتاء أرضها فقيرة وتشقق في فصل الصيف.

إن هاته الأراضي في أغلبها صالحة بالخصوص لاستغلالها في الزراعات العلفية والحبوب كالبرسيم والشعير والدرع العلفي لتربية الحيوانات (البقر).

مع الملاحظة : أنه وتبعا لتحوير المنطقة السقوية العمومية ببرج الطويل فإن جميع

العقار بما في ذلك المنابات المعروضة للبيع أصبح يندرج ضمن منطقة الوكالة العقارية الفلاحية.

الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : بمبلغ قدره ثلاثون ألفا وخمسة وثلاثون دينارا (600د،30.035) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد حسن مالوش، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع. تاريخ ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (28 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينتها.

شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط دون نقله لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، كما يتعين عليه بالخصوص وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرهخ في 6 مارس 2000، الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي أريانة، باعتبار وأن المنابات المعروضة للبيع تندرج ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية،وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.