بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233717 71233723

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني مقره شارع خير الدين باشا عدد 21 تونس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.

المعقول عنهما :

1 عائشة بنت الصادق بن محمد النفاتي، صاحبة بطاقة التعريف عدد 2197297 القاطنة بنهج محمد بن كحلة عدد 4 طريق عمدون باجة.

2 بسمة بنت البشير بن علي النفاتي، صاحبة بطاقة التعريف عدد 2266410 القاطنة بشارع الجمهورية عدد 37 باجة الجنوبية بصفتهما ضامنتين متضامنتين شخصيا وعينيا في المدين الأصلي منير النفاتي القاطن بنهج محمد بن كحلة عدد 4 طريق عمدون باجة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنهما عائشة بنت الصادق بن محمد النفاتي وبسمة بنت البشير بن علي النفاتي موضوع الرسم العقاري عدد 3655 باجة المسمى "بسمة" الكائن على حافة نهج محمد بن كحلة معتمدية باجة ولايتها والذي مساحته (08 آر 77 ص) والمتمثل في مقسم أرض مستطيل الشكل تقريبا كائنا عند ملتقى نهج محمد بن كحلة بنهج الزوارع من الجهة الجوفية ويمسح 877 مترا مربعا يحده قبلة الرسم العقاري عدد 141 باجة في البعض ونهج الزوارع في الباقي وشرقا نهج محمد بن كحلة وجوفا الرسم العقاري عدد 511 باجة وغربا طريق عمومي (زنقة) وهو عبارة عن بنابة تفتح على نهج محمد بن كحلة متكونة من طابقين، الطابق الأرضي به مستودعين ومدخل الطابق العلوي

والكل يمسح 143 مترا مربعا (منها 18 م2 مشيدة على الرسم العقاري عدد 141 باجة) وحمام يمسح 310 م2، أما الطابق العلوي فهو معد للسكنى يمسح 250 م2 (منها مساحة 18 م2 مشيدة على الرسم العقاري عدد 141 باجة)، كما توجد بالعقار بناية تفتح على نهج الزوارع بها مستودعان يمسحان 150 م2 ومسكنان يمسحان معا 125 م2 وبقية المقسم أرض مبلطة ومعدة كمدخل ومنشر ووسط دار والكل يمسح 167 م2. يوجد العقار بمنطقة تجارية وخصوصا الواجهة المطلة على نهج محمد بن كحلة.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري قدره 160.000,000 دينارا مرسم في 6 ديسمبر 1999 (مجلد باجة، ر2، عدد 149) لفائدة

بنك | الإسكان | ورهن | اختياري | قدره

73.140,820د) مرسم في 10 ديسمبر 1999 (مجلد باجة، ر2، عدد 157) لفائدة السيد منير بن محمد الهادي الشريف موظف على منابات عائشة النفاتي ورهن اختياري قدره (100.000,000د) مرسم في 28 أفريل 2000 (مجلد باجة ر3، عدد 87) لفائدة الشركة التونسية للأسمدة الكيميائية موظف على منابات عائشة النفاتي وقيد احتياطي لقضية منشورة مرسم في 28 أوت 2006 (مجلد باجة 59، عدد 237) لفائدة بنك الإسكان وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 22 أفريل 2008 (مجلد باجة 73 ، عدد 407) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بثلاثمائة وخمسة وتسعون ألف وسبعمائة وخمسة وخمسون دينارا (395.755,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (22 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة الكائن بباجة.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا

لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.