بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ ياسين كريم سلمان
المحامي لدى الاستئناف
عدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس الهاتف : 71.341.115
فاكس : 71.341.858
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني
مرسم | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B176041996 بالمحكمة الابتدائية بتونس بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه مديره العام والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس. المعقول عنها : شركة بلاستيكار " PLASTIKAR" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخض ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B194521996 بالمحكمة الابتدائية بتونس بوصفها مدينة أصلية، الكائن مقرها الاجتماعي بالمنطقة الصناعية بالسيجومي.
العقار المعلن عن بيعه : جميع الأجزاء الراجعة للمطلوبة وقدرها أربعمائة وثمانية وستون جزءا (468 جزء/ من 199180 جزء) على الشياع في الرسم العقاري عدد 89629 والذي أصبح بعد تحويره 136892
تونس | المسمى | ديليبارتو | فيسنزو | "
VINCENZO | DILIBERTO" | الكائن
بالمنطقة الصناعية بالسيجومي.
يتمثل عقار النزاع في مصنع لتحويل البلاستيك، يقع بالمنطقة الصناعية السيجومي تقسيم العلي وهو عبارة على بناية ذات طابق سفلي وطابق علوي :
1) الطابق السفلي وبه المصنع الذي يحتوي على :
سقفه من الدالة.
أرضيته من الإسمنت المسلح.
جدرانه من الآجر.
2) ثم مقسم خلفي معد كإدارة وبه :
مكتب.
قاعة استقبال.
دورة مياه.
سقفه من الدالة.
أرضيته مجلزة.
جدرانه من الآجر.
مستودع معد لحفظ السلع :
سقفه من الشربانت.
أرضيته من الإسمنت المسلح.
جدرانه من الآجر.
4) المساحة :
تمسح بناية المصنع السفلي : 283 مترا مربعا.
تمسح بناية الإدارة : 69 مترا مربعا.
يمسح المستودع : 79 مترا مربعا.
5) ثم مدرج يفضي إلى الطابق العلوي وهو حاليا معد لحفظ المعدات القديمة :
سقفه من الدالة،
أرضيته من الإسمنت المسلح،
جدرانه من الآجر.
6) المساحة :
يمسح هذا الطابق 379 مترا مربعا تقريبا. 7) المرافق :
إن عقار النزاع مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب والهاتف والقوة الكهربائية. 8) مساحة الأرض :
تمسح الأرض المقام عليها العقار 468 مترا مربعا / 199180 مشاعا وهي موضوع الرسم العقاري عدد 89629.
9) الأهمية العقارية :
يقع | عقار | النزاع | بالمنطقة | الصناعية
بالسيجومي تقسيم العلى وهي منطقة بها عدة مصانع مختلفة الاختصاص وهي قريبة من الحركة التجارية والعمرانية بالسيجومي.
10) وجه استغلاله ومداخيله الاعتيادية : إن عقار النزاع في تصرف المطلوبين وهو معد كمصنع لتحويل البلاستيك ويعملون فيه لحسابهم الخاص.
كل ذلك مبين ومشخص بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد سهيل النيفر المؤرخ في 22 جانفي 2008 بموجب الإذن على عريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 33263 بتاريخ 7 جانفي 2008 على معنى الفصل 411 جديد من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار الراجع للمطلوبة شركة بلاستيكار Plastikar المعروض للبيع أرض وبناء بمبلغ قدره ثلاثمائة وواحد
ص 3519وثلاثون ألفا وثلاثمائة وعشرون دينار (331.320,000د) وفقا لتقرير الاختبار المؤرخ في 22 جانفي 2008 والمنجز بواسطة السيد سهيل النيفر الخبير العدلي في الشؤون العقارية تنفيذا للإذن على عريضة الصادرة عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 33263 بتاريخ 7 جانفي 2008 يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها :
تجرى البتة يوم الخميس الموافق للرابع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (24 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس.
ملاحظة :
1/ لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2/ لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3/ بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات أو بمكتب الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي الكائن بعدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ ياسين كريم سلمان