Etude Maître Yassine Karim Selmen
Avocat à la cour d'appel
6, Rue Naplouse Tunis
Tel : 71 341 115
Fax : 71 341 858
Poursuivant : Amen Bank (ex : CFCT) Société anonyme dûment représentée par son président directeur général ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis, RC : B176041996 Tunis (en sa qualité de créancier).
Avocat poursuivant : Maître Yessine Karim Selmen avocat à la cour d'appel, 6 Rue Naplouse Tunis 2ème étage.
Partie saisie : La société PLASTIKAR société à responsabilité limitée inscrite au registre de commerce n° B194521996 au tribunal de 1ère instance de Tunis, en sa qualité de débitrice sise à la zone industrielle de Sijoumi.
Désignation de l'immeuble à vendre :
La totalité des parts indivises revenant à la partie saisie : 468 parts/199180 parts indivises du titre foncier n° 136892 Tunis après refonte du titre n° 89629 dénommé « Diliberto Vincenzo », sis à la zone industrielle de Sijoumi.
Il s'agit d'un terrain sur lequel est édifiée une usine de transformation de plastique sise à la zone industrielle de Sijoumi, consistant en une construction d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage :
1- Le Rez-de-chaussée : consiste en une usine :
- Le plafond en dalles.
- Le parterre en béton armé.
- Les murs en briques.
2- A l'arrière : partie utilisée en tant qu'administration de l'usine composée :
- D'un bureau.
- D'une salle d'attente.
- D'une salle d'eau.
- Un plafond en dalles.
- Le parterre carrelé.
- Les murs en briques.
3- Un dépôt destiné au stockage des marchandises :
- La toiture en charpente.
- Le parterre en béton armé.
- Les murs en briques.
4- La superficie bâtie :
1) La superficie de l'usine est de 283m2.
2) La superficie de l'administration est de 96 m2.
3) La superficie du dépôt est de 79 m2.
5- Un escalier menant au 1er étage utilisé en tant que débarras :
- La toiture en dalles.
- Le parterre en béton armé.
- Les murs en briques.
6- La superficie :
La superficie de cet étage est environ de 379 m2.
7- Les équipements :
- L'électricité, l'eau, ligne téléphonique.
8- La superficie du terrain :
- Le terrain sur lequel est bâti la construction est d'une superficie de 468 m2 /199180 dans l'indivision, objet du titre foncier n° 89629.
9- L'importance de l'emplacement de l'immeuble :
- L'immeuble objet de la vente est situé à la zone industrielle de Sijoumi lotissement Al Ola, c'est une zone comportant plusieurs usines de spécialité différentes, l'immeuble est proche de l'activité commerciale et urbaine de Sijoumui.
10- Utilisation et revenus :
- L'immeuble est la propriété de la débitrice consistant en une usine de transformation de plastiques, où elle pratique son activité pour son propre compte.
Le tout étant décrit dans le rapport d'expertise de Monsieur Eneiffer Souhail en date du 22 janvier 2008, d'après l'ordonnance sur requête délivrée par le président du tribunal de première instance de Tunis du 7 janvier 2008 sous le n° 33263, conformément à l'article 411 nouveau du CPCC.
Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble revenant à la société « PLASTIKAR » exposé à la vente est fixée à un montant égal à trois cent trente et un mille trois cent vingt dinars (331.320,D000) selon l'expertise judiciaire de Monsieur Eneiffer Souhail en date du 22 janvier 2008, d'après l'ordonnance sur requête délivrée par le président du tribunal de première instance de Tunis du 7 janvier 2008 sous le n° 33263. Outre les frais et honoraires de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour des enchères.
Date et lieu de l'audience :
L'audience aura lieu le jeudi vingt quatre juillet deux mille huit (24/07/2008), à partir de 9H00 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis Avenue Bab Bnet Tunis.
Visite de l'immeuble :
Tous les jours de la semaine, de jour, conformément à la loi pour plus de renseignements, s'adresser au greffe du tribunal première instance de Tunis ou au cabinet de Maître Yessine Karim Selmen sis au 6 rue Naplouse Tunis 2ème étage où est déposé le cahier des charges.
Observations :
1- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation du gouverneur de la région.
2- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
Avocat poursuivant
Maître Yassine Karim Selmen