إعلان بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ عادل منصورة

المحامي لدى التعقيب

51 نهج فلسطين تونس

الهاتف : 71 790.729

العاقل القائم بالتتبع :

الهادي بن عمار بن شلبي المديوني، مهنته الفلاحة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد

00706855 الصادرة بتاريخ 20 جويلية 2000، قاطن بحي الفلاحين الرياض السعيدة، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عادل منصورة المحامي لدى التعقيب 51 نهج فلسطين تونس.

المدين المعقول عنه :

مصطفى بن العربي بن سالم درمول، مهنته الفلاحة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00809486 صادرة بتاريخ 10 نوفمبر 2001 والقاطن بالمنصورة 1 الجديدة ولاية منوبة.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ عادل منصورة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج فلسطين عدد 51 تونس. العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نص عليه كراس الشروط :

جميع المنابات المشاعة وقدرها (59900 جزء) الراجعة بالملكية للمدين المعقول في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47671 تونس المسمى تومية 50 الكائن ببرج العامري ولاية منوبة وتحديدا على واجهة الطريق الرئيسية رقم 32 الرابطة بين الجديدة والبطان بمنطقة المنصورة 1 من معتمدية الجديدة ولاية منوبة المساحة الجملية للعقار سبعة هكتارات وواحد وثمانون آرا المتكون من القطعتان عدد 13 و22 من المثال التقسيمي للرسم عدد31091.

وتتمثل المنابات المشاعة المعروضة للبيع في قطعة أرض فلاحية سقوية عبر شبكة وادي مجردة وبئر سطحي يملك ضمنها السيد مصطفى بن العربي بن سالم درمول على الشياع منابات تساوي مساحة (5 هك 99 آر 00 ص) وتنقسم إلى قطعتين :

القطعة الأولى : عدد 13 ومساحتها 2 هك 67 آر 00ص واجهتها على الطريق الرئيسية الرابطة بين الجديدة والبطان واجهتها على الطريق الرئيسية على طول 208 أمتار تحتوي على فيلا عصرية مساحتها 160 م.م واسطبل قديم مساحته 181 م م كما تحتوي على عدد 86 غراسات زيتون منتج ة وأشج ار مثمرة ومساحة مزروعة حبوب عند المعاينة وأغلب مساحة هاته القطعة على ملك أفراد عائلة درمول على الشياع ومع الغير. ويملك ضمنها المدين المعقول عنه مساحة 8500 م.م أرض بيضاء معدة للبناء الغير قانوني.

القطعة الثانية : عدد 22 ومساحتها : (5 هك 14 آر 00 ص) فإنها تقع بعمق العقار، أرضها منبسطة وتربتها من النوع الحمري الممتاز سقوية عبر قناة مجردة وبئر عمقه

22 متر بصدد الإنجاز أرضها صالحة لتعاطي زراعة كل أنواع الخضروات بسباس قنارية إلى آخره وصالحة كذلك لغراسة الأشجار المثمرة وهي على ملك السيد مصطفى درمول وفي تصرفه حاليا.

كل ذلك حسب ما هو مبين ومشخص بتقرير الخبير المجرى بواسطة السيد حسن مالوش بتاريخ 28 نوفمبر 2007 بمقتضى الإذن على عريضة عدد 9400 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمنوبة بتاريخ 15 نوفمبر 2007.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي الجديد بعد الحط منه بإذن من المحكمة ب (240.270,000د) تضاف إليها الأجور الممتازة وقدرها 2.000,000د كما تضاف إليها المصاريف التي سيقع تسعيرها.

تاريخ التبتيت ومكانه :

يوم الخميس الموافق للحادي والثلاثين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (31 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة مقرها بطريق وادي الليل ولاية منوبة في القضية عدد 191.

ملاحظة :

زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية المجرى أمامها التبتيت أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الاستظهار بالرخصة ممن له النظر.