بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من شركة بوصيان الكناني والشركاء

29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس

الهاتف : 71.288.688

الفاكس : 71.288.844

المعرف الجبائي : 977905/MAM/000 1) طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 معرفها الجبائي 000123/L/A/M/000 بصفته دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

2) المدين المعقول عنه : شركة السياحة والتنمية "نزل الأهرام" شركة خفية الاسم

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B191511997 في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي 002478W/A/M/000 مقرها الاجتماعي ب 11 نهج الجزائر تونس وب 3 شارع الميناء تونس بصفتها مدينة مرتهنة. 3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن

مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المرشح للتبتيت في كامل العقار موضوع الرسم العقاري 39558 تونس س2 المسمى "نزل الأهرام" الماسح ل (ص81 آر 18 هك14) والكائن بنابل على شاطئ البحر داخل منطقة بلدية مخصصة للترفيه والتنشيط السياحي ويحده قبلة الملك العمومي البحري وجوفا شارع محمد الخامس وشرقا شارع الحبيب بورقيبة وغربا نهج النسرين مؤدي إلى شاطئ البحر ويحتوي العقار على وحدتين فندقيتين متكاملتين تعرفان باسم "الأهرام" و "الكيوبس" حسنة البناء وتامة مجهزة من حيث التدفئة والتكييف وبيوت الاستحمام مجهزة بالأدوات الصحية الضرورية.

• نزل الأهرام مساحته المغطاة تقدر ب 40.000 مترا مربعا من فئة ثلاث نجوم تقدر طاقة استيعابه ب 1.200 سرير ويتكون من بناية رئيسية ذات طابق أرضي به 34 وطابقين علويين بكل طابق 51 غرفة وبناءات موزعة في أرجاء العقار منها ثلاث بناءات تسمى "بناية ياسمين" وثلاث بناءات تسمى "إقامة الأهرام" تحتوي كل واحدة على 32 غرفة وبنقالوات تتكون من عدة أجنحة بها ما يقارب ب 320 غرفة.

ويشتمل النزل على بهو استقبال و3 مطاعم ومسبحين واحد مغطى والآخر في الهواء الطلق وإدارة وحانتين وملهى ومقهى عربي وحمام وقاعة حلاقة وتجميل وبيت الغسيل والمقتصدية وبيوت راحة وثلاث ملاعب تنس وملعب كرة اليد وملعب كرة طائرة كما يشتمل على مجموعة من الحدائق ومأوى للسيارات.

• نزل الكيوبس مساحته المغطاة تقدر ب 30.000 مترا مربعا من فئة أربعة نجوم تقدر طاقة استيعابه ب 600 سرير يتكون من بناية ذات خمسة طوابق تشتمل في الطابق الأرضي "والميزانين على بهو استقبال وقاعة مؤتمرات تسع ألف شخص و3 مطاعم وفضاء للتسوق يحتوي على محلات تجارية خاصة ببيع منتوجات الصناعات التقليدية ومسبحين واحد ألمبي في الهواء الطلق ومسبح مغطي أما في الطابق الأول والثاني والثالث والرابع فتشتمل على 319 غرفة.

كما يحتوي النزل على جناح لإقامة الرؤساء وحانتين ومقهى وملهى ليلي وحمام وقاعة حلاقة وتجميل بالإضافة إلى الإدارة ومخازن البضائع وبهو استقبال وملعبين للتنس ومطعم بالطابق الخامس يتسع إلى 150 شخصا كما أن باقي الفضاء يشتمل على مجموعة من

الحدائق | والمساحات | الخضراء | ومأوى

للسيارات.

5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته أرضا وبناءا بما قدره ستة وسبعون مليونا وخمسمائة وأربعة عشر ألفا وخمسمائة وواحد وخمسون دينارا و 979 مليما (76.514.551,979د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليها العقلة يوم الواحد والعشرين من شهر أوت لسنة ثمانية وألفين (2008/08/21) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بشارع السلم بقرمبالية.

7) معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الارشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ محرز بوصيان

المحامي لدى التعقيب