Avis de vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière

Maître Mehrez Boussayene

Avocat à la cour de cassation

Boussayene Knani et Associés

Tél. 71.288.688

Fax : 71.288.844

M.F : 977905/MAM/000

1/ Poursuivant : La Banque Nationale Agricole S.A en la personne de son représentant légal ayant son siège social à Tunis rue Hédi Nouira 1001,

R.C n° B142431996 Tunis, MF: 000123/L/A/M/000 (créancier hypothécaire) et élisant domicile à l'étude de l'avocat poursuivant.

2/ Partie saisie : La société Tourisme et Développement «Hôtel les Pyramides» SA en la personne de son représentant légal ayant son siège social au n° 11, rue d'Alger Tunis et au n° 3 avenue du Port Tunis MF: 002478W/A/M000 (débiteur hypothécaire).

3/ Avocat poursuivant : Maître Mehrez Boussayene avocat près la cour de cassation Boussayene Knani & Associés ayant son cabinet au 29 avenue Alain Savary Belvédère 1002 Tunis.

4/ Immeuble saisi : Il s'agit de l'immeuble objet du T.F n° 39558 Tunis S2 dénommé « Hôtel les Pyramides » d'une superficie de 141881 m² sis à Nabeul au bord de la mer dans une zone municipale et touristique délimitée au nord par le domaine public maritime au sud par l'avenue Mohamed V à l'Est par l'avenue Habib Bourguiba et à l'ouest par la rue Ennesrine conduisant à la plage.

L'immeuble contient deux unités hôtelières « El Ahram » et « keeps » équipées de climatisation des salles de bains et du matériel d'exploitation nécessaires.

• Hôtel El Ahram 3 étoiles d'une superficie couverte de 40000 m² d'une capacité de 1200 lits, il est composé d'une construction principale composé d'un rez-de-chaussée comprenant 34 chambres et deux étages comprenant chacun 51 chambres, il est composé d'autres constructions dont trois dénommés « Immeuble Jasmin » et trois constructions dénommées « Résidence El Ahram » dont chacun comprend 32 chambres, et des banglaux comprenant 320 chambres. L'hôtel comprend aussi un hall de réception, trois restaurants, deux piscines dont une couverte, une administration, deux bars, une discothèque, café arabe, un bain maure, salon de coiffure et

d'esthétique, une buanderie, des toilettes trois cours de tennis, un terrain de basket-ball, un terrain de hand-ball, des jardins et un parking.

• Hôtel Kops est classé 4 étoiles, d'une superficie couverte de 30000 m² et d'une capacité de 600 lits, il consiste en une construction principale composée d'un rez-de-chaussée, mezzanine, un hall, salle de conférence d'une capacité de mille personnes, trois restaurants un espace commercial, deux piscines dont l'une olympique non couverte et l'autre couverte et de 3 étages comprenant 319 chambres, une suite présidentielle deux bars, un café, un night-club, un bain maure, salon de coiffure et d'esthétique, une administration, un dépôt, un hall, deux cours de tennis, un restaurant au 5ème étage d'une capacité de 150 personnes, des jardins et des parkings.

5) Mise à prix : Le prix est de (76.514.551,979 dinars), sans les frais.

6) Visite de l'immeuble : Tous les jours, pour de plus amples informations, prendre connaissance du cahier des charges générales déposé au greffe du tribunal de première instance de Grombalia et à l'étude de l'avocat poursuivant.

7) Date et lieu de la vente :

La vente aura lieu le 21/08/2008 à partir de 9h à la chambre des créés du tribunal de première instance de Grombalia.

Observations : Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consignées au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou ayant présentées à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.

Les étrangers doivent être munis en plus, des autorisations administratives nécessaires.

Maître Mehrez Boussayene