إعلان بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : زهرة بنت محمد الصالح بن محمد عمار صغراوية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 04292135، صادرة بتاريخ 8 ماي 1998، مهنتها تاجرة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد تحت عدد A18322006، مقرها بنهج المنجي سليم ولاية سيدي بوزيد المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة. تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في الأجزاء على الشياع (640 /1079097) من كامل تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 310 سيدي بوزيد المسمى "مبروكة 24" الكائن بالمنطقة البلدية من ولاية سيدي بوزيد (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليها : مجلد 18 سيدي بوزيد عدد 1234 بتاريخ 23 ديسمبر 1995) وهو عقار داخل المثال العام للتهيئة العمرانية يقع في زاوية نهجان والذي يتمثل في قطعة أرض تحتوي على محل سكنى طابق أرضي وغرفة فوق سطحه ومستودع ومحدود كالتالي : شرقا وجنوبا : نهج، غربا : أرض بيضاء، شمالا : ملك جار. ويتمثل العقار المعقول في قطعة أرض محاطة من ثلاثة جهات "الشمالية والشرقية والجنوبية" بجدار وتحتوي على محل سكنى قديم الإنجاز شيدت جميع جدرانه الخارجية بالحجارة الصلبة مطلي ومدهون من الداخل والخارج وجانب منه مغلف بالخزف الصحي ومسقف بدالة من الإسمنت المسلح وبلاطه الأرضي مغلف بمربعات الجليز كما يتكون من ثلاث غرف وبيت جلوس وقاعة أكل ومطبخ ومخزن وبيت حمام ومرحاض وبهو وممشى ومدرج داخلي يؤدي إلى بيت صابون فوق سطحه، كما يحتوي على فيراندا جنوبية المفتح على الشارع وفيراندا جوفية المنزل على المطبخ. هذا وأن العقار المعقول مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وشبكة التطهير، كما يوجد على حافة الشارع مستودع مسقف بدالة من الإسمنت المسلح مغلق، مجهز بباب حديد فاتح على العقار وباب من اللوح كمدخل رئيسي على
الشارع مطلي ومدهون من الداخل والخارج وبالقرب منه ومن الجهة الشرقية يوجد بئر "جردة" مجهز، وفي الجزء الجوفي وراء المنزل يوجد مرحاض مطلي ومدهون بالكامل.
وتبلغ المساحة الجملية للأجزاء المشاعة المعقولة 640 متر مربع، كما تبلغ المساحة المغطاة للأجزاء المبنية 213 متر مربع بالنسبة لمحل السكنى و4 متر مربع للمرحاض الجوفي و34 متر مربع بالنسبة للمستودع الواقع على حافة النهج كما يبلغ طول جدار السياج اعتبار الأبواب 72م..
السعر الافتتاحي : عملا بالإذن على العريضة عدد 39143 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بتاريخ 5 فيفري 2008، توصل الخبير المنتدب السيد عبد اللطيف السعيدي إلى تحديد قيمة العقار المعقول، بما قدره سبعة وثمانون ألفا وسبعمائة وثلاثون دينارا (87.730,000د) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد، بجلستها المقرر انعقادها يوم الثلاثاء الموافق للسادس عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وثمانية (2008/09/16) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بسيدي بوزيد. ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.