بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ فيصل التريكي
المحامي لدى التعقيب
67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3
الهاتف : 71.784.105
الدائن العاقل :
بنك الإسكان شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، رأس مالها 90 مليون دينار (90.000.000) مدرج بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب138811996 تونس معرفه الجبائي 24588w الكائن مقره بتونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الاستاذ فيصل التريكي 67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.
المعقول عنهما :
1 حسن بن علالة بن حسن الطالبي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0645213 تاجر القاطن بنهج القدس عدد 6 باردو .
2 علي بن علالة بن حسن الطالبي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0142907 تاجر القاطن ب 6 نهج القدس باردو تونس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3.
العقارات المعروضة للبيع :
- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 55655 تونس المسمى "خميس 15". إن العقار المرهون موضوع الرسم العقاري عدد 55655 تونس الكائن بحي الغزالة أريانة والمسمى "خميس 15" يتمثل في قطعة ارض بيضاء منبسطة وعلى شكل مستطيل وفي مساحة 1155 متر مربع وتتوافق مع القطعة عدد C119 من مثال المسح الإجباري لمنطقة حي الغزالة تونس ويحد العقار موضوع المعاينة :
شمالا : مسلك فلاحي، جنوبا وغربا : القطعة عدد C65 والماسحة 9936 متر مربع وشرقا
ص 4570القطعة عدد C57 الماسحة 236 متر مربع في جزء والقطعة عدد C58 الماسحة 1783 متر مربع في الجزء الآخر كما يوجد نهج مهيأ بعرض 7 أمتار داخل الأرض موضوع المعاينة وبالتالي تصبح المساحة الحقيقية والإنتفاعية ما قدره 763 متر مربع.
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 40487 س2 تونس المسمى "أرض بن الشيخ" : أن العقار المرهون يتمثل في المنابات المشاعة الراجعة للمطلوبين بالرسم العقاري عدد 40487 تونس س2 المسمى "أرض بن الشيخ" الكائنة بغابة الجبل الأحمر من ولاية تونس تتمثل في محل تجاري معد كمقهى وهي حاليا في حالة استعمال وانتاج ومحل تجاري معد كمخبزة مغلق وبناية تتكون من طابق ارضي وطابق علوي، اما الطابق الارضي فيحتوي على 7 حوانيت مغلقة في حين أن الطابق العلوي يشتمل شقق معدة للسكنى.
وكل ذلك في مساحة 1094 متر مربع من كامل مساحة العقار البالغة 5013 م.م ويحد العقار موضوع المعاينة شمالا نهج الكيلاني والزيتوني، جنوبا وشرقا بقية الرسم العقاري عدد 40487 س2 تونس وغربا الرسم العقاري عدد 89045.
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 68080 المسمى "النصر" :
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 68080 تونس الكائن بالحرائرية تونس والمسمى "النصر" يتمثل في قطعة أرض بيضاء منبسطة وعلى شكل مستطيل وفي مساحة 882 متر مربع وتتوافق مع القطعة عدد M3 540 من المثال المسح الاجباري لمنطقة الحرايرية M3 ويحد العقار موضوع المعاينة :
شمالا وشرقا نهج مهيأ بدون اسم، جنوبا وغربا : بقية الرسم العقاري عدد M3541، وهو عقار لا يزال غير محوز وليس به منشآت أو بنايات.
تقدير قيمة العقارات والثمن الافتتاحي لها الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 55655 تونس :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 55655 تونس بمبلغ قدره م ائتي ن وست ة آلاف وعش رة دن اني ر (206.000,000 د) حسب تقر ير الاختبار المجرى من طرف الأستاذ الخبير أحمد بن حسن بن لطيفة بتاريخ 25 جوان 2007 بمقتضى إذن على عريضة من السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 8776 بتاريخ 22 سبتمبر 2006.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 40487 س2 تونس :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 40487 س2 تونس بمبلغ ثلاثمائة وثلاثة وتسعين ألف وسبعمائة وثمانين دينار
(393.780.000) | حسب | تقرير | الاختبار
التكميلي المجرى من طرف الأستاذ الخبير أحمد بن حسن بن لطيفة بتاريخ 25 جوان 2007 بمقتضى إذن على عريضة من السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 8776 بتاريخ 22 سبتمبر 2006.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 68080 تونس :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 68080 تونس بمبلغ ما قدره مائة وسبعة وستون ألف وخمسمائة وثمانية وثمانون دينار (167.588.000د) حسب تقرير الاختبار المجرى من طرف الأستاذ الخبير أحمد بن حسن بن لطيفة بمقتضى إذن على عريضة من السيد وكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 8776 بتاريخ 22 سبتمبر 2006.
المحكمة وجلسة التبتيت :
سوف تقع البتة يوم الخميس الموافق للخامس والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وثمانية (25 سبتمبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، قصر العدالة شارع باب بنات تونس وبقاعة الجلسة المعدة للغرض. زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ فيصل التريكي المحامي القائم بالتتبع.
لا يمكن المزايدة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع اشتراط رخصة الولاية للأجانب.
الأستاذ فيصل التريكي