بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : ورثة المرحوم بلقاسم بن الصادق بن محمد موسى وهم أرملته عروسية بنت محمد بن علي بن كريم (تعذر معرفة عدد ب ت و) أبناؤه منها الرشداء جويدة (تعذر معرفة عدد ب ت و) ووسيلة (ب ت وعدد 00078552) والمولدي (ب ت و عدد 00078551) وفتحي (تعذر معرفة عدد ب ت و) وصبيحة (تعذر معرفة ب ت و) وورثة ابنه المرحوم عمران بن بلقاسم بن الصادق بن محمد موسى وهم والدته عروسية محمد بن علي بن كريم وأرملته حياة بنت منصف غلاب (تعذر معرفة ب ت و) وأبناؤه الرشداء ومنها هادي (تعذر معرفة عدد ب ت و) وأمير (تعذر معرفة عدد ب ت و) ومحمود أمين (تعذر معرفة عدد ب ت و)، جميعهم قاطنين ب 23 نهج ناصر باي بن عروس (بوصفهم مبتت ضدهم).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 42785/107135 أريانة المسمى "موسى VI" والبالغة مساحته الجملية 3 ه 01 آر 10 ص والكائن بجبل عمار غربي أريانة، وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية مساحتها الجملية 3 ه 01 آر 10 ص مقام فوقها عدة بنايات تتمثل في ورشة من الجهة الأمامية في تسوغ شخص جزائري الجنسية
ص 4572يدعى فوزي ورشة في تسوغ المدعو حسان مختصة في صناعة الخفاف تليها ورشة أخرى سقفها منهار مرتبطة بالورشة المذكورة عبر الفضاء الغير مغطي والذي يفصل بينهما وورشة اخرى في تسوغ المدعو بوشعيرة وورشة اخيرة مختصة في تربية الدجاج (مدجنة) ومسكن مسيج مقام من الجهة الأمامية المحاذية للوادي وبيت الحارس ملاصق للبيت المذكور.
تتمثل البنايات في ورشات سقفها من الهيكل المعدني وجدرانه من الآجر وهي قديمة العهد تم ترميم أغلبها في حين بقيت ورشة دون ترميم إلى أن انهار جزء من سقفها، كما أن الفضاء الخارجي يشكو قلة العناية وهو مهمل أما المسكن وبيت الحارس فهو في حالة حسنة رغم قدم البناية كل المرافق الحيوية من الماء الصالح للشراب وكهرباء وغيرها متوفرة بالمكان.
والمرسم ملكهم بتاريخ 6 مارس 1992 (مجلد 53 تونس عدد 34).
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
شرط سقوط الحق مرسم بتاريخ 19 جويلية 1974 (مجلد 253 عدد 274 أ) لفائدة الدولة.
راتب انزال سنوي قدره (57.20 فرنك) مرسم بتاريخ 19 جويلية 1974 (مجلد 253 عدد 274) لفائدة كنيسة قرطاج.
رهن اختياري قدره (1170.000د) مرسم بتاريخ 2 جويلية 1975، (مجلد 255 عدد 693) لفائدة البنك الوطني.
رهن اختياري قدره (8400.000د) مرسم بتاريخ 26 فيفري 1976، (مجلد 257 عدد 425) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (1137.500د) مرسم بتاريخ 26 أفريل 1977، (مجلد 261 عدد 201) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (624.000د) مرسم بتاريخ 26 أفريل 1977، (مجلد 261 عدد 202) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (126.000د) مرسم بتاريخ 26 أفريل 1996، (مجلد 261 عدد 203) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (7560.000د) مرسم بتاريخ 9 جانفي 1978، (مجلد 263 عدد 523) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (41830.992) مرسم بتاريخ 24 جانفي 1978، (مجلد 263 عدد 685) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (42000.000د) مرسم بتاريخ 4 أفريل 1997، (مجلد 268 عدد 490) لفائدة البنك الوطني،
رهن اختياري قدره (50000.000د) مرسم بتاريخ 5 ديسمبر 1987، (مجلد تونس 30 عدد 1074) لفائدة بنك تونس العربي الدولي. إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 6 ماي 2008 (إيداع اريانة مجلد ع II عدد 451).
ويلاحظ ان العقار المعقول به عدة محلات مسوغة للغير وقد تعذر معرفة ألقابهم وأسمائهم ومقراتهم ومدة العقد ومعين الكراء.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بعد الحط بالنسبة القانونية بسبعم ائ ة واثن ان وست ون أل ف دين ار (762000.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر سبتمبر سنة ألفين وثمانية (8 سبتمبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.