إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (%40)
الأستاذ ياسين العكرمي
من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي
1) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفدير تونس.
2) الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي. 3 المعقول عنهم :
صالح بن المولدي بن صالح سباعي قاطن بحي المستشفى مدنين بوصفه المدين الأصلي والمالك السابق للعقار محل التتبع صاحب بطاقة تعريف 04352553 مسلمة في 13 نوفمبر 1997 بتونس،
كريمة بنت صالح بن المولدي الحناشي قاطنة بحي الرقي مدنين الجنوبية بوصفها مالكة جديدة على الشياع للعقار المرهون
صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
05789346 صادرة بتونس في 7 جانفي 1999،
فاطمة بنت صالح بن المولدي الحناشي قاطنة بحي الرقي مدنين الجنوبية بوصفها م الك ة ج دي دة عل ى الشي اع للعق ار الم ره ون صاحب ة بطاق ة تعري ف وطني ة ع دد 08609797 مسلمة في غرة سبتمبر
2000.
4 العقار المعروض للبيع :
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11446 مدنين المسمى "شاذلية" يتمثل في قطعة أرض تقع بحي الرقي قبلة المستشفى الجهوي بمدنين صالحة للبناء مشيدة عليها بناية فيلا تتكون من دهليز وطابق أرضي ثم طابق أول وطابق 2 وتبلغ مساحته 445 متر مربع يحده قبلة نهج بلدي معبد، شرقا محطة سيارات للحي، جوفا نهج بلدي وغربا "ملك النمري. يقع الدهليز تحت الطابق الأرضي بالجهة الغربية من البناء يفتح على ساحة السكنى ثم إلى النهج المعبد يتوسطه مدرج من الرخام وله واقي من الخشب يربط الطوابق، بناء الدهليز من الحجر الصلب أرضيته من الإسمنت العادي به 7 نوافذ ع يمسح 115.50م.م.
الطابق الأرض يحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ مع بيت استحمام كلها تفتح إلى ممر أصل البناء من الحجر والآجر السقف من Hourdis الأرضية من البرتار، الأبواب والنوافذ من الخشب الأحمر مع نوافذ حديدية من الخارج مساحته 236 م.م بما في ذلك مساحة البلكونات التي استغلت في الطابق 1.
الطابق الأول يحتوي على خمسة غرف مع فيراندا ودوش كل المحتويات تفتح إلى بهو مع 2 بلكون أن أصل البناء من الآجر السقف من الوردي المدرج من الرخام مع واقي من الخشب الأحمر والأبواب والنوافذ من الخشب الأحمر مع نوافذ حديدية يمسح 236 م.م بما في ذلك مساحة البلكونات المستغلة في الطابق الثاني.
الطابق الثاني يحتوي على غرفتين سقفهما من العتيق المستعمل بالخرسانة المسلحة إضافة إلى سياج السطح العلوي المسمى بالقافول المحتوى منجز بالبارتار ويمسح السطح العلوي مساحة 160م.م.
5 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بعد الح ط في ه للم رة الأول ى والأخي رة طبق النسب القانوني ة بمائ ة وثماني ة وأربعي ن ألف وثمانمائة وثلاثين دينار (148.830,000 دينار) مع مصاريف البتة المسعرة من المحكمة بجلسة يوم 20 أوت 2008 والمقدرة ب 1.388,580د وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف الإشهارات التكميلية وأجرة المحاماة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت النهائية.
6 مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقار الراجع للمبتت ضدهم والمشخص أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الإثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وثمانية (22 سبتمبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
7 زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيف الإداري.
8 الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.