إع لانات للعم وم

إع لانات للعم وم

ملخص مشروع عقد انقسام الجزئي

لشركة البعث العقاري "إيمان"

بمقتضى مشروع عقد انقسام الجزئي بين شركة البعث العقاري "إيمان" وشركة عقارية

"إيمان" الفردوس والمسجل بالقباضة المالية المنزه السادس بتاريخ 12 أوت 2008 تسجيل عدد 8505067 وصل عدد 63740، وقع إيداعه لدى كتابة المحكمة الابتدائية باريانة يوم 21 أوت 2008 تحت عدد D31154497.

بين الممضين أسفله :

1/ السيدة زينب بوزقندة ممثلة عن شركة البعث العقاري "إيمان" شركة ذات مسؤولية محدودة رأس مالها 150 ألف دينار مقرها الاجتماعي 13، نهج الأغالبة المنزه الخامس تونس المعرف الجبائي 529053X السجل التجاري B1114021997، وذلك بتفويض من الجلسة العامة الخارقة للعادة يوم 27 ديسمبر 2007.

من جهة

2/ السيد فرج دغيم ممثل عن شركة عقارية "إيمان الفردوس" شركة ذات مسؤولية محدودة رأس مالها 150 ألف دينار، مقرها الاجتماعي مركز عائدة عدد 18 شارع الطاهر بن عمار المنزه التاسع أ تونس المعرف الجبائي 10463965 R السجل التجاري B2427702008، وذلك بتفويض من الجلسة العامة الخارقة للعادة ليوم 24 جوان 2008.

من جهة أخرى

قرر ما يلي :

الانقسام الجزئي لشركة البعث العقاري "إيمان" لخلق شركة جديدة :

1/ قواعد الانقسام :

يتم الانقسام الجزئي على أساس الوضعية

الاقتص ادي ة | والم الي ة | لشرك ة | البع ث

العق اري "إيمان" المفصلة بتاريخ 31 ديسمبر 2007.

للغرض قامت الشركة في ذلك التاريخ :

بالجرد المادي لأصولها الثابتة وأصولها الجارية والسيولة،

توقيف الخصوم الجارية والخصوم الغير جارية،

تعيين خبير مختص لتقدير أصول وخصوم الشركة وتحديد وضعيتها المالية الصافية على أساس وضعيتها المحاسبية المقفلة بتاريخ 31 ديسمبر 2007 فقد حددت الوضعية المحاسبية على النحو التالي :

• الأصول الثابتة : 21.141.343.

• الأصول الجارية : 23.941.490.879.

• | الأصول | الجارية | الأخرى | :

2 350.190.790.

رأس المال الاجتماعي : 150.000.000. النتائج : (95.296.472).

الخصوم الغير الجارية : (17 037.118.568). الخصوم الجارية : (9 221.000.916). كما حددت الوضعية المالية الصافية على النحو التالي :

• الأصول الثابتة : 21.141.343.

• الأصول الجارية : 23.941.490.879.

• | الأصول | الجارية | الأخرى | :

2 350.190.790.

الخصوم الغير الجارية : (17 037.118.568). الخصوم الجارية : (9 221.000.916). القيمة الصافية : 54.703.528.

2/ تفريق الوضعية الصافية لشركة البعث العقاري "إيمان" :

حيث تقرر انقسام شركة البعث العقاري "إيمان" بصفة جزئية، وبعث شركة جديدة تحمل الاسم الاجتماعي شركة عقارية "إيمان الفردوس" فقد تم إسناد جزء من الوضعية الصافية للشركة المنقسمة إلى الشركة الجديدة.

كما أن جميع العمليات الأصولية والخصوصية المنجزة من طرف شركة البعث العقاري "إيمان" بين الفترة الممتدة من 1 جانفي 2008 إلى تاريخ الإتمام النهائي لعملية الاندماج تتكفل بها شركة عقارية "إيمان الفردوس".

3/ بيانات شركة عقارية "إيمان الفردوس" : الاسم التجاري : شركة عقارية "إيمان الفردوس".

المقر الاجتماعي : مركز عائدة عدد 18 شارع الطاهر بن عمار المنزه التاسع أ تونس.

رأس المال : 150.000 ألف دينار.

المعرف الجبائي : 10463965 R.

السجل التجاري : B2427702008.

الوكيل : السيد فرج دغيم.

مساهمة الأصول شركة البعث العقاري "إيمان" في شركة عقارية "إيمان الفردوس" كما يلي :

• الأصول الجارية : 15.826.770.582.

• | الأصول | الجارية | الأخرى | :

1 208.620.572.

• الخصوم الغير الجارية : (16 000.000.000).

• الخصوم الجارية : (1 005.391.154). * القيمة الصافية : 30.000.000.

تتمثل الأصول الجارية في :

أرض بعين زغوان رسم عقاري عدد 59598 تونس،

أرض بالحمامات الجنوبية رسم عقاري عدد 565036 نابل.

الموازنة الراجعة لشركة عقارية "إيمان الفردوس" بتاريخ 1 جانفي 2008 :

• الأصول الجارية : 15.826.770.582.

• | الأصول | الجارية | الأخرى | :

1 358.620.572.

• رأس المال : 150.000.000.

• ترفيع في رأس المال : 30.000.000. * مجموع الأموال الذاتية : 180.000.000. * الخصوم الغير الجارية : (16 000.000.000). * الخصوم الجارية : (1 005.391.154). 4/ الحصص الراجعة لشركة البعث العقاري "إيمان" :

حيث أن رسم المال الاجتماعي لشركة عقارية "إيمان الفردوس" يتكون من 1500 حصة ثمن الحصة الواحدة مائة دينار.

وحيث أن عملية الإنقسام الجزئي أدّت إلى الترفيع في رأس مال شركة عقارية "إيمان الفردوس" ب 30 ألف دينار والتي تمثل جزء من الوضعية الصافية لشركة البعث العقاري "إيمان" والتي أخذت مقابلا لها 300 حصة في رأس مال الشركة الجديدة شركة عقارية "إيمان الفردوس".

وتكون حصة الأصول الصافية الراجعة لشركة البعث العقاري "إيمان" تبعا للانقسام الجزئي كما يلي :

• الأصول الثابتة : 21 141.343.

• الأصول الجارية : 8 114.720.297.

• | الأصول | الجارية | الأخرى | :

1 141.570.218.

• الخصوم الغير الجارية : (1 037.118.568). * الخصوم الجارية : (8 215.609.762). الموازنة الراجعة لشركة البعث العقاري "إيمان" بتاريخ 1 جانفي 2008 :

• الأصول الثابتة : 21 141.343.

• المساهمة : 30 000.000

• الأصول الجارية : 8 114.720.297.

• | الأصول | الجارية | الأخرى | :

1 141.570.218.

• رأس المال : 150.000.000.

• الخسارة : (95.296.472).

مجموع الأموال الذاتية : 180.000.000. الخصوم الغير الجارية : (1 037.118.568). الخصوم الجارية : (8 215.609.762). 5/ التفعيل النهائي لعملية الانقسام :

هذا العقد لا يصبح نهائيا إلا بانعقاد الجلسات العامة الخارقة للعادة لشركتي البعث العقاري "إيمان" والشركة عقارية "إيمان الفردوس" قصد المصادقة على هذا العقد : وتمثل المصادقة على هذا العقد إبراء تاما لذمة وكيل شركة البعث العقاري "إيمان". تعطى جميع الصلاحيات لشركة البعث العقاري "إيمان" للقيام بجميع الإجراءات القانونية لتسجيله وإيداعه وإشهاره.