بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي الأصلي بنسبة % 40
الأستاذ عبد الحميد قدور
المحامي لدى محكمة التعقيب
63، شارع الحبيب بورقيبة "البرناص" 1000 تونس
الهاتف : 71.339.425
الفاكس : 71.983.928
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها تجاري عدد B176041996، مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس 1001 تونس.
المعقول عنه : محمد الهادي بن الشافعي البريكي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00322244 مؤرخة في 29 أكتوبر 1994 بصفته الكفيل المتضامن العيني لشركة ساماكو في ش. م. ق ولشركة الشمال للطباعة والنشر في ش. م. ق. مقره : شارع فرحات حشاد عدد 43 الكرم ضاحية تونس الشمالية.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الحميد قدور المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه 63 بشارع الحبيب بورقيبة "البرناص" تونس.
تشخيص المنابات الشائعة المعروضة للبيع : المنابات الشائعة المعروضة للبيع تابعة للرسم العقاري عدد 91198 (حاليا 138168 تونس) وتتمثل في عمارة تقع بالكرم (شارع الهادي شاكر عدد 43 شارع 5 ديسمبر سابقا) لها واجهة واحدة على النهج الرئيسي وتتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، الطابق الأرضي تبلغ مساحته حوالي 415 م.م ويحتوي على 3 محلات تجارية في حوز
وتصرف شركة ساماكو ومدخل كبير عاري خاص بخزن مواد البناء، أما الطابقين العلويين فمدخلهما على شارع الهادي شاكر عدد 43 ويتكون كل طابق منهما على 4 شقق سكنية كل شقة تحتوي على قاعة استقبال و3 غرف ومطبخ وبيت استحمام وهي مسوغة للغير بكراء يتراوح بين 300 و 350د شهريا، عقود كراء الشقق حديثة العهد ولا تخضع لقانون حق البقاء، مساحة الأرض المقام عليها العمارة = 520م.م، المساحة المغطاة للطابق الأرضي = 414 م.م، المساحة المغطاة لكل من الطابق الأول والطابق الثاني = 311م.م (مجموع المساحة المغطاة للعمارة = 1036م.م) صبغة البناية تجارية وسكنية وصبغة المحيط المباشر سكني تجاري، جميع التجهيزات متوفرة، حالة البناء جيدة والمواد المستعملة حسنة.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض فيه بنسبة %40 : 289.920,000 دينارا يضاف له المصاريف القانونية المسعرة بجلسة يوم 28 أوت 2008 وقدرها 2.497,656 دينار وكذلك المصاريف التكميلية التي سيتم تسعيرها والإعلان عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها : يوم الخميس 2 أكتوبر 2008 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (القضية 4872).
زيارة العقار موضوع البتة : كامل أيام الأسبوع نهارا.
الإطلاع على كراس الشروط : لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وذلك كامل أيام العمل وحسب التوقيت الإداري. المشاركة في البتة : لا تقبل المشاركة في البتة إلا بواسطة محام وبشرط تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مضمون الرصيد في شأنه وبالنسبة للأجانب فعليهم علاوة على ذلك الحصول على رخصة خاصة مسلمة من السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عبد الحميد قدور