بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : الجيلاني بن علي بن محمود الزراع، صاحب بطاقة تعريف قومية عدد 3434100، بتاريخ 5 جوان 1976، موظف سابق بالشركة التونسية للبنك القاطن ب33 ساحة فرحات حشاد حومة السوق جربة (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 61083 والذي أصبح بعد تحويره عدد 120755 تونس المسمى "نجوى X" الكائن بالميتيال فيل بمنطقة البلفيدير والبالغة مساحته 4 آر 92 ص وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء شكلها مستطيل طول واجهتها الرئيسية حوالي 20 م على نهج صنهاجة وتبلغ مساحتها 492 م2، أقيمت فوقها بناية قديمة العهد ذو طابق سفلي وتوابع تتمثل في مستودع وبناية ثانوية "ستوديو" وهو مستغل من طرف الغير في الوقت الحاضر على وجه التسويغ ويتكون الطابق السفلي من الفضاءات التالية : شرفة أمامية مغطاة عرضها 2,50 م بهو كبير في شكل صالون، ممر داخلي عرضه 1,35 م، 3 غرف نوم مطبخ يتبعه، منشر يفتح على الجهة الجانبية للمبنى، دورة مياه وبيت استحمام، مساحة الطابق السفلي تساوي حوالي 100 م2 ومساحة المستودع والأستوديو 24 م 2 و21 م2 وبالتالي تكون المساحة الجملية المغطاة 145 م2 ويتمتع العقار بكل المرافق الحيوية من ماء وكهرباء وشبكة تصريف المياه. ويوجد العقار داخل نسيج متكون من مباني منعزلة ذو طابقين منها ما هو قديم العهد ومنها ما هو حديث البناء ويوجد بالقرب من مفترق شارع يوغرطة والطريق السريعة X وبالتحديد بنهج صنهاجة وله مدخل ثاني من جهة نهج الجينيرال حسين.
ويلاحظ أن العقار مسوغ للغير ومستغل به أصل تجاري يتمثل في شركة "علوم وتكنولوجيا" بمقتضى عقد تسويغ لفائدة الغير بمعلوم كراء يساوي 1650 د لكل ثلاثة أشهر.
والمرسم ملكه بتاريخ 6 جوان 1967 (مجلد 375 عدد 163 وعدد 166).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمائتين وثلاثين ألف دينار (230000.000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للثالث والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية (23 أكتوبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بتونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.