بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نور الدين الغول المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه عمارة الجرة 2 ساحة 7 نوفمبر نابل صاحب بطاقة التعريف عدد 01767814.

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996 والكائن مقره ب 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، محل مخابرته بخصوص إجراءات البيع مكتب محاميه الأستاذ نورالدين الغول المحامي لدى التعقيب مكتبه عمارة الجرة 2 ساحة 7 نوفمبر نابل.

المدين المعقول عنه :

1 - محمد علي بن قاسم سلامة القاطن بهنشير الفوارة الحمامات.

2 - فاطمة بنت مطير بوشناق القاطنة بشارع فيصل بن عبدالعزيز الحمامات.

3 - فيصل بن عمر إسماعيل، القاطن بشارع الحبيب ثامر الحمامات.

السند التنفيذي : ثلاثة عقود رهن :

• العقد الأول مؤرخ في 9 أكتوبر 2002 والمسجل بالقباضة المالية بالحمامات في 10 أكتوبر 2002 تحت عدد 02603599 مرسم في 25 أكتوبر 2002 منح بموجبه محمد علي بن قاسم سلامة للطالب رهنا من الدرجة الأولى بضمان فيصل إسماعيل وفاطمة بوشناق على جميع مناباتهم بالعقار عدد 529220 نابل بالنسبة للأولين ومنابات الثالثة على الشياع بالعقار عدد 514966 تونس س2.

• العقد الثاني مؤرخ في 30 جويلية 2003 ومسجل بقباضة المالية بأريانة في 8 أوت 2003 تحت عدد 03601803 مرسم في 18 نوفمبر 2005 منح بموجبه محمد علي قاسم للطالب رهنا على مناباته بالعقار عدد 529920 نابل ضمنت فيه فاطمة بوشناق بمناباتها بالعقار عدد 514966 تونس س2. - العقد الثالث مؤرخ في 25 نوفمبر 2005 المسجل بقباضة المالية بنابل في 16 نوفمبر 2005 تحت عدد 05602925 مرسم في 9 ديسمبر 2005 منح بموجبه محمد علي بن قاسم سلامة للطالب رهنا من الدرجة الأولى بضمان فيصل إسماعيل على مناباتهما بالعقار عدد 529220 نابل.

وقد تخلد بذمة المدين الأصلي المرتهن السيد محمد علي بن قاسم سلامة لفائدة الطالب دين قدره ثلاثمائة وواحد وعشرين ألف وسبعمائة وإثنين وأربعين دينار وتسعمائة وستين مليم (321.742,960د) موثق بعدد خمسة وتسعين سند للأمر حل أجل خلاصها دون أن يسددها.

محضر العقلة والإعلام بها : محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية حرره العدل المنفذ بنابل الأستاذ مراد جمال الدين تحت عدد 38915، بتاريخ 22 جويلية 2008، مرسم بإدارة الملكية العقارية بنابل في 22 أوت 2008، مجلد نابل ع 2008/1 عدد 201. وصف العقار موضوع التبتيت : يتمثل العقارين موضوع التبتيت كيفما تم تشخيصه من طرف الخبير محمود بن عابدة بمقتضى إذن على العريضة صادر عن جناب السيد

رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد 61151 بتاريخ 11 ديسمبر 2006، في عقارين :

• العقار المسمى "هدى" موضوع الرسم العقاري عدد 529220 نابل كائن ببراكة الساحل على حافة الطريق الرئيسية رقم 1 مساحتها 2820م.م تشتمل على بناية ذات ثلاثة طوابق طابق سفلي مساحته المبنية 700م.م يحتوي على مركز تجاري متكون من مغازتين ودكان بيع مرطبات ومخبزة ومقهى ودورة مياه ومركز بريد وطابق أول مساحته 730م.م به مكاتب وطابق ثان بنفس المساحة يحتوي على مكاتب وقاعة رياضة.

• العقار المسمى "فاطمة" موضوع الرسم العقاري عدد 514966 تونس س2 كائن بمشيخة الحمامات مساحته 522م.م يحتوي على أرض فلاحية بها محل سكنى ذات طابق سفلي مساحته 120م.م يحتوي على قاعة جلوس وغرفتين ومطبخ وبهو وبيت حمام ومدرج للصعود للطابق العلوي الذي يمسح 111م.م ويحتوي على قاعة جلوس وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام.

الثمن الافتتاح ي : مليونين وأربعمائة وستة وعشرين أل ف وأربعمائ ة وأربعي ن دي ن ار (2.426.440,000د) مفصلة كالتي :

• مليونين ومائتين وإثنين وعشرون ألف وأربعين دينار (2.222.040,000د) بالنسبة للعقار المسمى "هدى" موضوع الرسم العقاري عدد 529220 نابل.

• م ائتين وأربع ة آلاف وأربعم ائ ة دين ارا (204.400,000د) ثمن العقار المسمى "فاطمة" موضوع الرسم العقاري عدد 514966 تونس س2.

زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار على عين المكان يوميا من التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال ويمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية بقصر العدالة شارع الحبيب بورقيبة قرنبالية.

تاريخ ومكان البيع : عين البيع ليوم الخميس 30 أكتوبر 2008 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية بقصر العدالة قرنبالية شارع الحبيب بورقيبة.

ملاحظة : للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل سواء

بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجعة فيه في ذلك المبلغ.

وعلى الأجانب الحصول على رخصة في

الشراء من السيد والي نابل.