إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني وإشهار تعديل كراس شروط
(بتة مؤجلة بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40)
مكتب الأستاذ محمد سمير عبد الله
المحامي لدى التعقيب
55/53 شارع باريس، "قصر المدينة" مكتب ب 1000 10 تونس
هاتف : 71 257.060
فاكس : 71 255.271
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني، سجل تجاري عدد B182331996 تونس، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة بتونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سمير عبد الله المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع باريس عدد 55/53 "قصر المدينة" مكتب ب 1000 10 تونس.
المعقول عنها : مقاولات علي مهني، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، المع رف الجب ائ ي 000509B، مق ره ا الاجتماعي بتونس 12 مكرر نهج الروسيا. العقار المعروض للبيع : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 60182 المسمى "جيوستي آكي" والذي وقع تحويره وأصبح يحمل عدد الرسم : 126654 تونس مساحته 872 م2 الكائن بتونس 12 نهج الروسيا ويشتمل على بنايتين :
البناية الأولى : بالواجهة الأمامية ذات طابق أرضي و3 طوابق علوية ويشتمل الطابق الأرضي على دكان معد للخياطة في تسوغ الغير وشقة بالجهة الخلفية تفتح على ساحة تتكون من غرفتين ومطبخ وبيت راحة في تسوغ الغير إضافة إلى 3 شقق داخلية أخرى ويشتمل كل طابق من الطوابق العلوية على 3 شقق.
البناية الثانية : تقع بالجهة الخلفية للعقار وتتكون من طابق أرضي وطابقين علويين ويشتمل كل طابق على شقتين الجدران من الحجر والأرضيات مفروشة بالجليز نوع موزييك الأبواب والنوافذ في حالة حسنة، جدران دوريات المياه مكسوة بالزخرف.
المساحة المغطاة الجملية : 1550 مترا مربعا وينتفع العقار بموقع ممتاز جدا وتحيط به المحلات التجارية والإدارية والسكنية وهو في حالة حسنة.
علما وأنه وبموجب حكم تحضيري صادر عن المحكمة المتعهدة بهذه القضية والقاضي بتحرير كراس الشروط والتنصيص على التحملات المتمثلة في عقود التسويغ المرتبطة بالعقار، فإن العقار المعروض للبيع اتصلت به عقود تسويغ كما يلي :
عقد تسويغ لشقة سكنية بمعين كراء سنوي قدره 300,000 دينارا دون الأداء لمدة سنة قابلة للتجديد بداية من 1969/04/01. عقد تسويغ المغازة (محل خياطة) بمعين كراس سنوي قدره 141,816 دينار دون الأداء لمدة سنة قابلة للتجديد بداية من 01 /1963/10.
عقد تسويغ لشقة سكنية بمعين كراء سنوي قدره 185,400 دينار دون الأداء لمدة سنة قابلة للتجديد بداية من 1967/06/01. عقد تسويغ لشقة سكنية بمعين كراء سنوي قدره 163,632 دينارا دون الأداء لمدة سنة قابلة للتجديد بداية من 1 أكتوبر 1970. عقد تسويغ لشقة سكنية بمعين كراء سنوي قدره 163,632 د دون الأداء لمدة سنة قابلة للتجديد بداية 5 جويلية 1965.
الثمن الافتتاحي : أصبح بعد التخفيض فيه طبق النسبة القانونية ولمرة واحدة أربعمائة وواحد وخمسون وستمائة وثمانية وستون دينارا (451.668,000 دينارا) تضاف له مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان وموعد البيع : يقع بيع وتبتيت العقار المشخص أعلاه بجلسة يوم الخميس الموافق للعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية (2008/11/20) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة بشارع باب بنات بتونس.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.