إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقارين مسجلين
الأستاذ محمد الحميّر
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي ب 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدين المعقول عنها : السيدة لمياء بنت محمد زهير حرم محسني، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 03745583 (بوصفها كفيلة عينية بالتضامن عن السيد العيد بن صادق محسني) مقرها المختار ب 39 نهج ساحل العاج حي حشاد الكاف.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع :
1) المنابات المشاعة بالعقار الأول موضوع الرسم عدد 8477 الكاف : جميع المنابات المشاعة وقدرها (45.000 جزء) أي ما يعادل 45.000 م2 الراجعة للمعقول عنها بالملك في العقار المسمى "حبيبة" موضوع الرسم العقاري عدد 8477 الكاف الكائن بعمادة الزعفران من ولاية الكاف والمتكون من القطعة عدد 23 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 1718 الكاف مساحته الجملية 51450 م2 يتمثل العقار في أرض ذات صبغة فلاحية صالحة للزراعات الكبرى ولغراسة الأشجار المثمرة المقاومة للشوائب مثل الزيتون واللوز والتين والفستق، المنابات موضوع العقلة حاليا في تسوغ شركة الإنتاج الفلاحي صوبراك مبروكة لمدة 25 سنة بداية من 15 جويلية 2006 إلى 15 جويلية 2031 بمعين كراء سنوي قدره 2.000,000د.
2) المنابات المشاعة بالعقار الثاني موضوع الرسم عدد 1690 الكاف : جميع المنابات المشاعة وقدرها (61.600 جزء) أي ما يعادل 61.600 م2 الراجعة للمعقول عنها بالملك في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1690 الكاف المسمى "حبيبة IV" الكائن بعمادة الزعفران من ولاية الكاف والمتكون من القطعة عدد 36 من مثال مسح ولاية الكاف المنطقة حرف "D" مساحته الجملية 184.800 م2. يتمثل العقار في أرض ذات صبغة فلاحية مغروسة بأشجار عود رقيق حديثة الغراسة ومجهزة بأنابيب الري قطرة قطرة، المنابات موضوع العقلة حاليا في تسوغ شركة الإنتاج الفلاحي صوبراك مبروكة لمدة 25 سنة بداية من 15 جويلية 2006 إلى 15 جويلية 2031 بمعين كراء سنوي قدره 2.000,000د.
الثمن | الافتتاحي | للمنابات | المشاعة
المعروضة للبيع : عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة بالعقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 8477 الكاف بمبلغ قدره تسعة وأربعون ألفا وخمسمائة دينارا (49.500,000د) في حين عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة بالعقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 1690 الكاف
بمبلغ | ق دره | سبع ة | وست ون | ألف ا
وأربعمائ ة وستة وستون دينارا و300 مليمات (67.466,300د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد حسن الحجري يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار. يوم البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار المنابات المشاعة المعروضة للبيع يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية (24 نوفمبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف الكائن مقرها بمدينتها.
شروط | زيارة | العقارين | أين | المنابات
المعروضة للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة. ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة
محامي وممن أمّن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.