إعلان بيع عقار بالمزاد العلني
بعد الحط من الثمن الافتتاح ي بنسب ة %40
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس
الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146
1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه د ائن مرتهن محكوم لفائدته الذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.
2) المدين المعقول عنه : شركة مركز ترفيه النجوم، في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي عدد 496612A/A/M/000 ومرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية
بتونس تحت عدد B130921998 الكائن مقرها بسيدي داود نهج أسد ابن الفرات عدد 11 تونس وذلك بوصفها مدينة أصلية وواضع يد على عقار مرهون.
3) تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
يقع عقار النزاع حسب تشخيص الخبير السيد طارق الحامدي وذلك بموجب اختباره المؤرخ في 1 جوان 2005 والمأذون به من قبل رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بموجب الإذن عدد 78152 بتاريخ 4 نوفمبر 2004 والواقع تحيينه بموجب الإذن عدد 24544 بتاريخ 20 جويلية 2007، بواسطة نفس الخبير بموجب اختبار المؤرخ في 5 سبتمبر 2007 بضفاف بحيرة تونس وهو موضوع الرسم العقاري عدد 74914 وهو عبارة عن قطعة ارض تمسح 9099 م.م تم تشييد فوقها مركز ترفيهي يحتوي على مطعم وقاعة أفراح مجهز بقبة إلكترونية من نوع "البلاكسيقلاس" أرضيتها من الرخام جدرانها من الأجر سقفها من الدالة ثم ميزانيين معد الفرق الموسيقية ثم مدرج من البناء يؤدي إلى دهليز يحتوي على مطبخ وثلاث غرف للتبريد مكتب رئيس الطباخين مقسم معد للطبخ، مقسم معد لخزن السلع وجانب منه مخصص للعملة، غرفة للتبريد، جدران من الفايانص، الأرضية مجلزة، الجدران من الأجر مساحة المقهى والدهليز 565 مترا مربعا + 565 مترا مربعا = 1130 مترا مربعا، يحاذي الدهليز مقسم سفلي معد كمقصف للأكل الليلي بجانبه مقسم به دورة مياه ومكان الإستراحة ومراحيض للعملة.
المسبح وهو على شكل خريطة تونس : مجهز بالمعدات ومحرك المياه ثم مسبح صغير معد للأطفال شكله كخريطة مدينة جربة ويمسح 605 مترا مربعا وعلى ضفاف البحيرة يوجد مقسم معد للأكلات الخفيفة مقسم معد لبيع المبردات وتحتهما دهليز به أدواش جاهزة للنساء والرجال والمسبح له مدخل خاص يفتح على ملهى دحدح.
ومقسم ثاني معد كبيتزاريا ومشوي سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الأجر ويمسح 154 متر مربعا.
جدولي مياه : الجدول الأول يمسح 106 متر مربعا والجدول الثاني يمسح 163 متر مربعا، مقصف به قبة : أرضيته مجلزة، جدرانه من الأجر ويمسح 168 متر مربعا ويحتوي على دهليز معد كقاعة للرقص : سقفه من الدالة، جدرانه من الأجر ويمسح 168 مترا مربعا. مقسم معد للحراسة : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الأجر ويمسح 16
مترا مربعا ومقسم معد كمحطة لبيع المبردات ويمسح 18 مترا مربعا مقسم ثاني معد لبيع التبغ وغيرها ويمسح 13 مترا مربعا.
مأوى للسيارات : سقفه من الدالة جدرانه من الأجر يمسح 1507 مترا مربع وبه محطة لتطهير المسبح مجهز بأنابيب للتطهير وبجانبه مقسم معد كقاعة رياضة تمسح 120 مترا مربعا، مقهى تفتح على الشارع الرئيسي : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الأجر ويمسح 220 مترا مربعا تحته دهليز به مكتبين إداريين ودورة مياه وممر ويمسح 220 مترا مربعا.
4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 1.823.248,200 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
5) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية
بتونس | يوم | الخميس | الموافق | للسابع
والعشرين من شهر نوفمبر من سنة ألفين وثمانية (27 نوفمبر 2008) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
7) شروط زيارة العقار المعقول :
زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلآ لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.
يمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.