بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهما :
1 شركة الإحياء والتنمية الفلاحية "وادي بوزيد" في ش.م.ق شركة خفية الاسم مقرها لعروسة بوعرادة سليانة (غير مرسمة بالسجل التجاري) وكذلك ب 3 زنقة أحمد مهيري المتفرعة عن شارع الحبيب بورقيبة تونس (مدينة أصلية).
2 رويسي بن صادق بن أحمد فيتاتي عدد ب.ت.و 0064251، القاطن بواد بوزيد سليانة وكذلك ب 3 زنقة أحمد مهيري المتفرعة عن الشارع الحبيب بورقيبة تونس (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47879 تونس المسمى "ألفة 128" والبالغة مساحته الجملية (4 آر 52 ص) الكائن ببن عروس قرب المستوصف الجهوي وبالتحديد بزاوية نهج زهير السافي ونهج المنصف باي رقم 2، الراجع بالملك للضامن العيني رويسي بن صادق بن أحمد فيتاتي، وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء مربعة الشكل أقيمت فوقها بناية ذات طابق سفلي وطابق علوي تم تخصيصهما للسكن تتمثل في مستودع من الجهة الأمامية وستوديو من الجهة الخليفة له مدخل خاص به.
يتكون الطابق السفلي من الفضاءات التالية : شرفة أمامية مغطاة وممر داخلي عرضه 1.25 م وقاعة استقبال على يمين الداخل وغرفة نوم تلي قاعة الاستقبال وغرفتي نوم
على يسار الداخل ومطبخ يتبعه منشر يفتح على الجهة الخلفية مع دورة مياه وبيت استحمام.
يتكون الطابق العلوي من الفضاءات التالية : مدرج مستقل غير مغطى، شرفة أمامية مغطاة وممر داخلي عرضه 1.25 م وقاعة استقبال على يسار الداخل غرفة نوم ومكتب صغير وغرفتي نوم ومطبخ يتبعه منشر يفتح على الجهة الخلفية ودورة مياه وبيت استحمام.
أما التوابع فتتمثل في مستودع لإيواء السيارة يفتح مباشرة على النهج الرئيسي مساحته حوالي 20 م2 مع مسكن صغير ستوديو يتكون من قاعة وبيت ومطبخ تليه دورة مياه وله مدخل خاص به يفتح على الجهة الخلفية للعقار وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 30م. والمرسم ملكه بتاريخ 24 أوت 1983 (مجلد 19 عدد 138).
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المرهون أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (10750.000د) مرسم بتاريخ 23 أفريل 1994، (مجلد بن عروس 21 عدد 234) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
رهن اختياري قدره (40000.000د) مرسم بتاريخ 3 نوفمبر 1994، (مجلد بن عروس 22 عدد 514) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
رهن اختياري قدره (265000.000د) مرسم بتاريخ 3 نوفمبر 1994، (مجلد بن عروس 22 عدد 515) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
رهن اختياري قدره (195000.000د) مرسم بتاريخ 3 نوفمبر 1994، (مجلد بن عروس 22 عدد 516) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
رهن اختياري قدره (232938.000د) مرسم بتاريخ 27 ماي 1999، (مجلد بن عروس ر 1 عدد 1017) لفائدة البنك الوطني الفلاحي،
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 أوت 2008 (مجلد بن عروس 2008/2 عدد 87) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
الثم ن | الافتت اح ي | : | ح دد | الثم ن
الافتت اح ي بمائ ة وثلاثة وأربعون ألف دينار (143000.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك
يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية (26 نوفمبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن ببن عروس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.