بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : ورثة المرحوم بلقاسم بن الصادق بن محمد موسى وهم أرملته عروسية بنت محمد بن علي بن كريم وأبنائه منها الرشداء جويدة ووسيلة والمولدي وفتحي وصحبية.

وورثة ابنه المرحوم عمران بن بلقاسم بن الصادق بن محمد موسى وهم والدته عروسية بنت محمد بن علي بن كريم وأرملته حياة بنت منصف غلاب وأبنائه الرشداء منها هادي وأمير ومحمود أمين (تعذر الحصول على عدد بطاقة تعريفهم الوطنية)، جميعهم قاطنين ب 23 نهج ناصر باي بن عروس (بوصفهم مبتت ضدهم).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار موضوع الرسم العقاري 42785/107135 أريانة المسمى "موسى V" والبالغة مساحته الجملية 3 ه 1 آر 10 ص والكائن بجبل عمار غربي أريانة، وهو عبارة عن قطعة أرض ذات صبغة فلاحية مساحتها الجملية 3 ه 1 آر 10 ص مستطيلة الشكل مهملة مغروس بها بعض أشجار الزيتون المهملة، كما تحتوي في جزء منها على بناءات عشوائية متداعية للسقوط تتمثل في ورشة في تسوغ شركة صنع الخفاف وهي مخصصة لصنع الخفاف وورشة أخرى سقفها منهار وخالية من أي نشاط وورشة أخرى في تسوغ السيد عدنان بن تنفوس مخصصة كمدجنة وورشة أخرى في تسوغ شخصين يدعيان معز وبشير (رفضا ذكر لقبهما) وهي مخصصة لصناعة اللوح، وتحتوي كذلك على مسكن سقفه دالة أرضيته مجلزة بمربعات جليز من الصنف القديم حالته المادية سيئة جدا بسبب الإهمال وعدم الصيانة.

والمرسم ملكهم بتاريخ 6 مارس 1992 (مجلد 53 إيداع تونس عدد 34 و35). التكاليف العينية الموظفة على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

شرط سقوط الحق مرسم بتاريخ 19 جويلية 1974 (مجلد 253 عدد 274) لفائدة الدولة.

راتب إنزال سنوي قدره (57.20 فرنك) مرسم بتاريخ 19 جويلية 1974 (مجلد 253 عدد 274) لفائدة كنيسة قرطاج.

رهن اختياري قدره (1170.000د) مرسم بتاريخ 2 جويلية 1975، (مجلد 255 عدد 693) لفائدة البنك الوطني.

رهن اختياري قدره (8400.000د) مرسم بتاريخ 26 فيفري 1976، (مجلد 257 عدد 425) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (1137.500د) مرسم بتاريخ 26 أفريل 1977، (مجلد 261 عدد 201) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (624.000د) مرسم بتاريخ 26 أفريل 1977، (مجلد 261 عدد 202) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (126.000د) مرسم بتاريخ 26 أفريل 1996، (مجلد 261 عدد 203) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (7560.000د) مرسم بتاريخ 9 جانفي 1978، (مجلد 263 عدد 523) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (41830.992) مرسم بتاريخ 24 جانفي 1978، (مجلد 263 عدد 685) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (42000.000د) مرسم بتاريخ 4 أفريل 1997، (مجلد 268 عدد 490) لفائدة البنك الوطني،

رهن اختياري قدره (50000.000د) مرسم بتاريخ 5 ديسمبر 1987، (مجلد تونس 30 عدد 1074) لفائدة بنك تونس العربي الدولي. إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 24 سبتمبر 2008 (إيداع أريانة مجلد ع 2 عدد 502).

ويلاحظ أن العقار المعقول مقام جزء منه عدة ورشات بها نشاط ذو صبغة تجارية مسوغة للغير وقد تعذر معرفة ألقابهم وأسمائهم ومقراتهم ومدة العقد ومعين الكراء.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بثلاثمائة وخمسة وعشرون ألفا ومائة دينار (325100.000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للخامس والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية (25 نوفمبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.