بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة 40 % من الثمن الافتتاحي

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة 40 % من الثمن الافتتاحي

الأستاذة هندة بن رجب المحامية

20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير تونس

الهاتف : 98 426.639 71 284.145 الدائن العاقل والقائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 182331996، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المدين المعقول عنه : السيد خليفة بن حسونة اليحياوي، صاحب بطاقة تعريفه الوطنية عدد 00177047، الكائن مقره بشارع 9 أفريل وادي الليل من ولاية منوبة وبعدد 4 نهج انقلترا تونس.

المحامية القائمة بإجراءات بالتتبع : الأستاذة هندة بن رجب المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها بعدد 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير 1002 تونس (الطابق الأول مكتب عدد 9).

تشخيص العقار المعروض للتصفيق : هي جميع المنابات الشائعة والراجعة للمعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11330 أريانة الكائن على بعد 500 متر من الطريق رقم 7، وادي الليل (7) تونس ماطر وعلى مقربة من طريق شب او وادي اللي ل م ن ولاية منوبة وقدرها 15350/400 جزء (400 متر مربع)، مقام فوقها فيلا يحدها شمالا عقار الجار، جنوبا مستودع شركة، شرقا أرض بيضاء وغربا نهج الحمام، تتكون الفيلا من طابق سفلي مساحته المغطاة 180 متر مربع به قاعة جلوس و3 غرف نوم ومطبخ ومرحاض وحديقة ومستودع مستقل

يمسح 25 م م تقريبا يفتح على الطريق وباب يفتح على الحديقة وفيراندا مغطاة وحديقة خلفية للعقار ومستودع المسكن مبنى بصفة عصرية بمادة الآجر سمكه 0,25 م تقريبا منذ سنة 2001 والحيطان الخارجية بمادة الآجر سمكه 25 صم تقريبا والقسيمة الداخلية بمادة الأجر سمكه 10 صم تقريبا سقف البناية والركائز من الاسمنت المسلح الأبواب الداخلية والخارجية بمادة من الخشب صنف 1 المسكن مزود بالماء الصالح للشراب والتنوير الكهربائي وتصريف المياه المستعملة ومربوط بشبكة التطهير، السياج الخارجي وبين الجوار بمادة الأجر سمكه 0,25 م على ارتفاع 2,50 م تقريبا الباب الرئيسي للبناية وباب المستودع من الحديد المركب، فوق السياج المبنى والمستودع والباب الرئيسي وضع قرمود الشمال أحمر اللون، في سطح البناية (قافون) مبنى دربور جاهزة الصنع ارتفاعها 50 صم، مواد البناء والنجارة وكافة تجهيزات بيت الحمام من النوع الرفيع، جدران المطبخ وبيت الحمام والمرحاض وأرضيتهم مكسوة بالخزف الصيني الممتاز، جميع الشبابيك محمية بالحديد المركب ووضع الرخام في كل من المغسل بطاولة تحضير الطبخ وجميع البيوت والأبواب الخارجية والشبابيك.

التكاليف العينية الموظفة على العقار : موظف على العقار رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان لمبلغ قيمته 13.500,000 دينار مرسم بتاريخ 18 أكتوبر 1999 الإيداع أريانة المجلد 49 العدد 407 ورهن اختياري لفائدة بنك الأمان لمبلغ عشرة آلاف دينار مرسم بتاريخ 22 ديسمبر 2001، الإيداع أريانة المجلد 68 العدد 231.

الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض بنسبة %40 حدد الثمن الافتتاحي بسبعين ألف وسبعمائة واربعة وثلاثون دينار (70.734,000 دينار) إضافة إلى المصاريف المسعرة بجلسة 8 أكتوبر 2008 وقدرها ألفان ومائة وثمانية وستون دينار و 867 مليمات (2.168,867 دينار) والمصاريف التكميلية المسعرة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة المقبلة.

المحكمة وجلسة التبتيت :

عينت جلسة التبتيت الثانية ليوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية (26 نوفمبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة.

معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية

ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع بعنوانها المذكور أعلاه.

ملاحظة :

تقع المشاركة في المز ايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهودا برصيده أو تقديم ضمان بنكي به ثلث الثمن الافتتاحي.

بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.