بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : شركة المشاتل الصغرى، في ش م ق شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 2150، مقرها ص ب 92 مكرر دوار هيشر تونس (بوصفها مبتت ضدها).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها 10.000 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 210.300 جزء الراجعة بالملك للمطلوبة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5313 أريانة المسمى "هادية" والبالغة مساحته الجملية 21 هكتار و3 آر الكائن بمشيخة خالد بن الوليد دوار هيشر من معتمدية حي التضامن ولاية أريانة، وهو عبارة عن قطعة أرض ذات صبغة فلاحية تمسح 10.000م.م توجد بحي خالد بن الوليد منطقة وادي الدباغ معتمدية دوار هيشر وتبلغ مساحة هذه القطعة 1 هكتار، وتحتوي على بعض أصول زيتون كبيرة السن مهملة مغروسة على مسافات غير منتظمة وعشوائية كما تحتوي على بناية ذات طابقين

مساحتها | الجملية | 1.000م.م | متداعية

ومهملة، حالتها سيئة جدا إذ تم الإستيلاء على كامل ابوابها ونوافذها وهي غير صالح للاستعمال بسبب الإهمال والشقوق العديدة والعميقة بالجدران مما يستوجب هدمها وإزالتها، كما تحتوي البناية على هيكلين لعدد 2 بيوت محمية بدون غطاء بلاستيكي وهي حاليا غير صالحة للاستعمال ومهملة.

والمرسم ملكها بتاريخ 15 سبتمبر 1994 (مجلد 23 أريانة عدد 529).

التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المعقولة أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (73.500,000د) مرسم بتاريخ 15 سبتمبر 1994 (مجلد أريانة 23 عدد 530 أ) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (50.000,000د) مرسم بتاريخ 15 سبتمبر 1994 (مجلد أريانة 23 عدد 530 ب) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. - رهن اختياري قدره (100.000,000د) مرسم بتاريخ 15 سبتمبر 1994 (مجلد أريانة 23 عدد 530 ج) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (56.000,000د) مرسم بتاريخ 15 سبتمبر 1994 (مجلد أريانة 23 عدد 530 د) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (114.000,000د) مرسم بتاريخ 15 سبتمبر 1994 (مجلد أريانة 23 عدد 530 ه) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (13.400,000د) مرسم بتاريخ 30 جانفي 1996 (مجلد أريانة 28 عدد 1354) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (37.000,000د) مرسم بتاريخ 2 أكتوبر 1996 (مجلد أريانة 31 عدد 900) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. - رهن اختياري قدره (34.000,000د) مرسم بتاريخ 18 ماي 1999 (مجلد أريانة 45 عدد 773) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

• رهن اختياري قدره (30.000,000د) مرسم بتاريخ 9 ماي 2000 (مجلد أريانة 53 عدد 915) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

• رهن اختياري قدره (25.000,000د) مرسم بتاريخ 31 ماي 2001 (مجلد أريانة 63 عدد 379) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

• رهن اختياري قدره (30.000,000د) مرسم بتاريخ 30 نوفمبر 2001 (مجلد أريانة 67 عدد 912) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

• محضر انذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 24 سبتمبر 2008 (مجلد أريانة ع II عدد 504) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بخمسة وستين ألف دينارا (65.000,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاربعاء الموافق للرابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية (2008/12/24) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة الاستظهار بما يفيد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بصك مضمون الرصيد قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.