إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة %40

إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة %40

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة

الهاتف : 76.201.003

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1424311996 مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه : الحسين بن إبراهيم خميلة العكرمي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03001294 صادرة بتاريخ 4 أوت 2001، مهنته مدرب سياقة سيارات، قاطن بنهح حسين بوزيان قفصة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل موضوع الرسم العقاري عدد 146 قفصة المسمى "سارة" الراجع بالملكية للمدين المذكور أعلاه (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه مجلد 1 قفصة عدد 151 بتاريخ 2 ماي 1988)، وهو عقار كائن بسيدي أحمد زروق قفصة مشتمل على أرض وبناء مساحته الجملية 3202 متر مربع، يحده من القبلة أجوار ومن الجوف طريق أما من الغرب فالطريق المؤدية إلى الحوض البلدي سيدي أحمد زروق ومن الشرق طريق فرعي.

وقد تم تسييج العقار المعقول بجدران من الحجارة من الغرب في علو 90 صنتمتر وفي طول 46.51 م وكذلك من الجانب الجوفي في طول 40 متر وعلو 1.40، من الجانب الشرقي في طول 50.56 م، أما من الجهة القبلية بعلو مساكن الجوار ما عدى مساحة 20.56 مترا ذات علو الجدار مترين، كما تم تسييج داخلي للجزء الشرقي وراء المخبزة في طول 41.70 م بسياج من الحجارة ذو علو مترين، ومن الغرب في طول 18.60 م ومن الجوف في طول 25 متر وعلو مترين، وتبلغ المساحة الجملية للأرض 3203 م2.

وقد اشتمل العقار المعقول على بناء تمثل في سياج من الحجارة مختلف الطول والعلو ويمكن حصره كالآتي :

من الجانب الغربي وجزء من الجانب الجوفي 29.3 م + 40 م طول، وعلو 90 صم.

أما علو الجدران من الشرق والجوف فعلوها 1.40 م، والبعض في طول 18.40 م + 50.56 م فعلوه مترين وطوله 114.05 م. كما تمثل البناء في بناء مخبزة طولها 7.50 م وعرض 3.30 م وبيت صغير في طول 4.80 م وعرض 2.00 م مع فاشة خارجية تحيط بمدخل المخبزة من الغرب والجوف أي مساحة جملية مغطاة قدرها 126 م2، كما اشتمل البناء على بيت خارجي بمدخل العقار مستقل عن المخبزة مساحته الجملية 25.34 م2. التحملات الموظفة على العقار المعقول : رهن اختياري لفائدة البنك التونسي قدره سبعة وأربعون ألف دينار (47.000,000د).

قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قضية التبتيت العقاري عدد 325 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة 40 %، أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول ما قدره خمسة وأربعون ألفا وثمانمائة وأربعة دنانير و42 مليمات (45.804,042) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بما قدره خمسة آلاف وأربعمائة

وثمانية وسبعون دينارا و972 مليم ات (

5.478.972د)، | علاوة | على | المصاريف

والأجور المتأتية من أعمال الإشهارات التكميلية طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة. تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر جانفي سنة ألفين وتسعة (5 جانفي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة. ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.