بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة %40
الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس
الهاتف 784.579 / 71.800.159
الفاكس : 71.786.728
القائم بالتتبع : رضا المجبري بوصفه أمين فلسة يونس الدربالي مقاول بناء بمقتضى الحكم عدد 422 الصادر بتاريخ 19 ماي 2003، عن الدائرة التجارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف والمتمم بتاريخ 2 جوان 2003 وذلك بتعويض السيد أمين الفلسة عبد الجواد الخلفاوي بالسيد رضا المجبري الكائن مكتبه ب 8002 عمارة فضاء تونس، مدخل ب، الطابق الخامس شقة ب 5 5 منبليزير 1002 تونس.
المبتت ضده : يونس الدربالي مهنته مقاول بناء، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3674398، مقره بالمنطقة الصناعية برنوصة الكاف.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2488 الكاف المسمى "البركة" والمقام على المقسم رقم 2 من التقسيم الجنوبي الشرقي (II) لمدينة الكاف الشرقية والمعروف بتقسيم "القلعي الصخرة" ويمسح 656.37 م. م وهو مستغل من طرف شركة مصحة السلامة لتطهير الدم بموجب التسويغ بمعين كراء شهري قدره 2.532.572 ويتكون من بناية مركزية ذات 3 طوابق تحتي وطابق سفلي وطابق علوي.
أ) الطابق التحتي : يتكون هذا الجزء من البناية المركزية من حجرة لتخزين المواد الضرورية ومساحتها 27.36 م. م وأخرى لتعقيم بعضها وتمسح 11.40 م. م وغرفة للمرافق بتوابعها وتمسح 44.65 م. م وأخرة لموضع المرجل وتمسح 23.98 م. م أي بمساحة جملية مغطاة 138.92 م. م مقسمة في حد ذاتها على مساحتين الأولى مستغلة ومساحتها 107.36 م.م والثانية للجدران الخارجية والحواجز الداخلية ومساحتها 31.56 م. م، موزعة طبقا لأسلوب بنائه أما مكوناته فهي بالخصوص جدران البعض من الحجارة والبعض الآخر من الآجر وسقف مهرد وهيكل حامل أعمدته وروافده وسواكفه
من الخرسانة المسلحة وأبواب ونوافذ وصلها من الخشب العادي، (ب) الطابق السفلي : يتكون هذا الجزء من البناية المركزية من مكاب الطبيب المختص في الغرض بتوابعه ويمسح 25.50 م.م وحجرة للانتظار وتمسح 11.55 م.م وغرفة أكل وتمسح 12.00 م.م ةقاعة لتطهير الدم وتمسح 33.75 م.م وأخرى لعزل المرضى وتمسح 17.42 م.م وحجرة للاستراحة 80.00 م.م وحجرتين للثياب وتمسح 13.97 م.م وأخرى للاستقبال إضافة إلى مجازين وتمسح 13.75 م.م أي بمساحة جملية مغطاة 184.67 م.م مقسمة في حد ذاتها على مساحتين الأولى مستغلة ومساحتها 135.94 م.م والثانية للجدران الخارجية والحوافز الداخلية ومساحتها 48.73 م.م موزعة طبقا لأسلوب بنائه، أما الجدران فالبعض من الحجارة والبعض الآخر من الآجر وسقف مهرد وهيكل حامل أعمدته وروافذه وسواكفه من الخرسانة المسلحة وأبواب ونوافذ وصلها من الخشب العادي، (ت) الطابق العلوي : يتكون هذا الجزء من البناية المركزية من قاعة للمكث والأكل وتمسح 18.00 م.م وثلاثة غرف الأولى تمسح 19.20 م.م والثاني تمسح 17.28 م.م والثالثة تمسح 18.90 م.م ومطبخ يمسح 12.42 م.م وحجرة استحمام وتمسح 4.00 م.م وبهو ويمسح 31.55 م.م ومرحاض وتمسح 2.55 م.م وشرفتين تمسح 31.55 م.م أي بمساحة جملية قدرها 175.00 م.م مقسمة في حد ذاتها على مساحتين الأولى مستغلة ومساحتها 138.74 م.م والثانية
للجدران | الخارجية | والحوافز | الداخلية
ومساحتها 36.26 م.م موزعة طبقا لأسلوب بنائه أما جدرانها فهي في البعض من الحجارة والبعض من الآجر وسقف مهرد وهيكل حامل أعمدته وروافده وسواكفه من الخرسانة المسلحة وأبواب ونوافذ وصلها من الخشب العادي.
2) الشقة وتوابع البناية المركزية :
الطابق السفلي : يتكون هذا الجزء من غرفة لتخزين المواد الضرورية ومطبخ ومنضجة ومرحاض ومجاز ومدرج يربط هذا الجزء بالطابق العلوي الذي يتكون من غرفتين لتخزين المواد الضرورية وبهو ومدرج وشرفة على امتداد واجهته الأمامية كما يوجد مستودع بعد تهيئته من فضاء لمعالجة المياه وحجرة لإيواء مجموعة مولدة للكهرباء وتقدر مساحته الجملية 140.30 م.م مقسمة على مساحتسن الأولى مستغلة ومساحتها 91.36 م.م والثانية للجدران الخارجسة والحوافز الداخلية ومساحتها 48.94 م.م موزعة طبقا
لأسلوب بنائه أما جدرانها فهي بالخصوص جدران مزدوجة الطبقات من الآجر وسقف مهرد وهيكل حامل أعمدته وروافده وسواكفه من الخرسانة المسلحة وأبواب ونوافذ وصلها من الخشب العادي.
الثمن الافتتاحي : السعر الافتتاحي بعد الخفيض بنسبة %40 بما قدره مائة وأربعة عشر ألف ومائة وستة دينار ومليمات 950 (114.106.950د) مع إضافة المصاريف
المسعرة | بالجلسة | الأولى | وقدرها
1.541.353 دينار مع إضافة إلى مصاريف الجلسة الثانية.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر فيفري سنة ألفين وتسعة (9 فيفري 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف.
معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع، لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.