بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة %40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة %40

الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف 784.579 / 71.800.159

الفاكس : 71.786.728

القائم بالتتبع : رضا المجبري بوصفه أمين فلسة يونس الدربالي مقاول بناء بمقتضى الحكم عدد 422 الصادر بتاريخ 19 ماي 2003، عن الدائرة التجارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف والمتمم بتاريخ 2 جوان 2003، وذلك بتعويض السيد أمين الفلسة عبد الجواد الخلفاوي بالسيد رضا المجبري الكائن مكتبه ب 8002 عمارة فضاء تونس، مدخل ب، الطابق الخامس شقة ب 5 5 منبليزير 1002 تونس.

المبتت ضده : يونس الدربالي مهنته مقاول بناء، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد

3674398، مقره بالمنطقة الصناعية برنوصة الكاف.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه نهج الخرطوم عدد 2 مكرر البلفدير تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2159 الكاف المسمى "نادية" والكائن بالمنطقة الصناعية برنوصة الكاف في قطعة أرض تمسح 50 آر و89 ص بالناحية الجنوبية للمنطقة العمرانية لمدينة الكاف وبالتحديد بالمنطقة الصناعية لمعتمدية الكاف الغربية على حافة الطريق الرئيسية رقم 5، متكون من البنايات التالية : 1) محل سكنى متكون من طابقين طابق أرضي وطابق أول المساحة المغطاة بالغة 198.00 م م، 2) مستودع مقام بالحد الغربي للرسم المذكور مساحته المغطاة 478.00 م م، 3) مستودع متكون من جزئين مستقلين عن بعضهما مقام بالحد الشمالي لكامل الرسم مساحته المغطاة بالغة 775.00 م م، (4) بيت حراسة مقام بالحد الجنوبي للرسم أين يوجد المدخل الرئيسي والوحيد لكامل العقار مساحته المغطاة بالغة 15.00 م م.

أ يتكون الطابق الأرضي لمحل السكنى من جزئين الأول معد كمقر إدارة الشركة المفلسة مقاولات يونس الدربالي وموجود بالنصف الشرقي على مساحة 198.00 م م، أما الجزء المتبقي فيتمثل في محل سكنى متكون من غرفة نوم وقاعة جلوس ومطبخ ودورة مياه علما وأن الجزئين المذكورين لهما مدخلين مستقلين عن بعضهما لاختلاف وضيفتهما، (الطابق الأول لمحل السكنى متكون من أربع غرف للنوم وقاعة جلوس ودورة مياه وقاعة استحمام وشرفة مقامة على كامل الواجهة الرئيسية الموجودة بالجهة الجنوبية لكامل البناء مع بهو مركز بمحور كامل المحل يتوسط جميع الأجزاء علما وأن المدخل الرئيسي والوحيد لكامل الطابق الأول يتمثل في مدرج وقع تركيزه بالحد الغربي لذلك المحل وهو مدرج متربع على مساحة 20.00 م م، أما الجدران الخارجية للبناء المذكور بطابقيه السفلي والأول متكون من بناء من الآجر المزدوج كما أن غطاء المحل المذكور متكون من دالة وأرضية المحل من مربعات الجليز 20/20 وهو محل متمير بطريق بناء عصري وعلمي متقنة التوظيف والإنجاز مطابق خاصة للتراتيب العمرانية وطرق التصميم والبناء ومتطلبات الحماية كتبليط المساحة الخارجية المحيطة مباشرة بالمبنى لمنع تسرب المياه السطحية (ب) تتكون الجدران الخارجية للمستودع المقام بالحد الغربي للرسم المذكور والبالغة مساحته

المغطاة 478.00 م م من الآجر أما غطائه فهو متكون من لوحات الزنك المحمولة على تقفيصه من الحديد وأن أرضية ذلك الموقع متكونة من الخرسانة العادية ويوجد بزاويته الجنوبية الغربية دورة مياه متربعة على مساحة 20.00 م م، (ت) وتتكون الجدران الخارجية للمستودع المتكون من جزئين مستقلين عن بعضهما المركز بالحد الشمالي لكامل الرسم من قوالب الخرسانة العادية كنتول أما غطائه فهو متألف من لوحات الزنك المحمولة على تقفيصة من الحديد أرضيته متكونة من الخرسانة المسلحة، (ث) الجدران الخارجية لبيت الحراسة المقام بالمدخل الوحيد والرئيسي للرسم مقامة من الآجر أما غطائه وأرضيته فهما متكونان من سيالة من الخرسانة المسلحة كما تجدر الإشارة أن كامل حدود الرسم مسيجة بجدار من قوالب الكنتول ارتفاعه يتراوح بين 2.00 م و2.50 م، أما الأبواب الداخلية ومشعات التسخين المركزي المركزة بمحل السكنى الكائن بالطابق الأول فقد وقعت إزالتها من موقعها. الثمن الافتتاحي : السعر الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة %40 يقدر بمائة وثمانية وخمسون ألف وخمسمائة وسبعة وأربعون (158.547.000 د) مع إضافة المصاريف المسعرة بالجلسة الأولى والجلسة الثانية. تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الاثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر فيفري سن ة ألفي ن وتسعة (9 فيفري 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف.

معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع، لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.