بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

56، نهج الحسين بوزيان - تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، الكائن مقره ب 95 شارع الحرية تونس محاميه الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : 1 محمد رشاد هميلة، مهنته مدير تجاري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 2931172، بتاريخ 23 جويلية 1977، مقره بنهج سبيطلة مساكن (بوصفه مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار غير المسجل الراجع بالملك للمطلوب الكائن بنهج سبيطلة المتفرع عن الطريق الرئيسية GP1 معتمدية مساكن والبالغة مساحته حوالي 750م.م، وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء شكلها شبه منحرف طول واجهتها الرئيسية من جهة الطريق العام 33 م من جهة نهج سبيطلة 28 م. وقد أقيمت فوقها بناية ذات صبغة مختلطة صناعية وسكنية تتمثل في مبنى ذو طابق سفلي له صبغة صناعية وطابق اول له صبغة سكنية ويوجد المدخل الرئيسي للعقار المؤدي للطابق الأول من جهة نهج سبيطلة في حين مداخل الورشات من جهة الطريق العام، كما تتكون البناية من الفضاءات التالية :

1 - ورشة خياطة تفتح على نهج سبيطلة وهي في تسوغ الشركة المغاربية لصنع الملابس الجاهزة لصاحبها فرج العابد وهي تحتوي على فضاء ذو طابق سفلي وطابق علوي تبلغ مساحته المغطاة 750 م م (350 م م الطابق السفلي و400م للطابق العلوي)، وتشتمل هذه الورشة على فضاء للخياطة ومدرج يؤدي للطابق العلوي أين نجد قاعة فسيحة للخياطة ومكتب وحجرة ملابس، هذه الورشة معطلة عن العمل حاليا.

2 - ورشة ثانية ملاصقة للحديقة التابعة للعقار في تسوغ المدعو لطفي غزال وهي مختصة في الطريزة مساحتها 250 م م بها مكتب وبيت وفضاء كبير للخياطة وحجرة ملابس وغرفة للأكل.

3 - مسكن له مدخل مستقل عبر الحديقة ويحمل رقم 28 من نهج سبيطلة وهو موجود

بالطابق الأول ويمسح حوالي 300 م في تصرف المطلوب مع أفراد عائلته بالسكن. المساحة الجملية للورشتين 1000 م م والمساحة الجملية المغطاة 1300 م.م والحالة والمادية للعقار حسنة ويحد العقار المعقول قبلة وجوفا عقار على ملك الغير وشرقا نهج سبيطلة وغربا طريق عام وهو غير معروف باسم معين.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بثلاثمائة وسبعون ألف دينار (370000.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وتسعة (23 فيفري 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بسوسة الكائن بقصر العدالة بسوسة.

الشروط التي يمكن معاينة العقار المعقول وزيارته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.