إعلان بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ حاتم الزواري
المحامي لدى التعقيب
13، نهج الباكستان تونس
الهاتف : 71.833.813
الفاكس : 71 835.030
العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B6151996 الكائن مقره ب 65 بشارع الحبيب بورقيبة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم الزواري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه، ب 13 نهج الباكستان لافيات 1002 تونس. المعقول عنه : السيد عبد الحفيظ الدالي (المهنة : رئيس مدير عام بشركة سياحية)
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
0062971، والقاطن بنهج أبو جعفر المنصور عدد 13 حي رياض الأندلس أريانة. العقار المجراة عليه العقلة : العقار المسمى "ليلى" موضوع الرسم العقاري عدد 1131 أريانة والكائن بجعفر على حافة ثنية وتحديدا بنهج أبو جعفر المنصور عدد 13 حي الرياض الأندلس أريانة مساحته إحدى عشرة آرا وسبعة عشرة صنتيارا (11 آر 17 ص) والمتمثل في القطعتين عدد 126 وعدد 153 من المثال التقسيمي للرسم عدد 87540 مقام فوقها بناء يشتمل على فيلا ضخمة ذو طابق أرضي وطابق علوي وتوابعها.
1) الطابق الأرضي : يشتمل على مدخل رئيسي مغطي ومنه وبالدخول عبر الباب
الرئيسي يوجد بهو داخلي على يمينه يوجد ركن جلوس وعلى اليسار توجد غرفة جلوس تليها مكتب وحذوه بيت راحة وأمام البهو يوجد مدرج ذو 8 درجات يفضي إلى بيت صالة كبيرة تفتح على تراس مغطى يفضي إلى الحديقة والمسبح وعلى يسارها يوجد ركن للفطور من الجهة اليسرى للبهو الداخلي يوجد مدرج يؤدي للطابق العلوي وممر يفضي عبر مدرج ذو 6 درجات إلى المطبخ الذي يفتح على تراس غير مغطي يفضي إلى الحديقة وإلى المسبح أرضية جميع الطابق الارضي بما في ذلك جميع المدارج مبلطة برخام تالة ماعدى المطبخ المبلطة أرضيته بمربعات الكراي سيرام ومغلفة جدرانه بالفاينس، أما جميع الأبواب والنوافذ ودربوز المدرج المؤدي إلى الطابق العلوي فهي مصنوعة من نجارة الخشب "النوع الرفيع". أن الطابق الأرضي المذكور مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب والتسخين المركزي وجميع أشغاله متقونة بكل دقة المساحة المغطاة للطابق الأرضي تبلغ 260 م2.
2) الطابق العلوي : بعد الصعود بالجزء الأول من المدرج (14 درجة) يوجد يمينا جناح للأبوين يحتوي على غرفة نوم تفتح على تراس غير مغطى وبيت استحمام وغرفة للأدباش وعلى اليسار توجد غرفة نوم للأطفال ثم يقع الصعود عبر نفس المدرج (6 درجات) للوصول الى مستوى به غرفة نوم تفتح على تراس وكذلك يسارا توجد غرفة نوم تفتح على تراس غير مغطي وبينهما توجد بيت استحمام ومرحاض معا أرضية جميع الغرف مبلطة بمربعات الجليز الرخامي، أما بيت استحمام الأبوين وبيت استحمام الأطفال فأرضيتهما مبلطة بمربعات القراي وجميع جدرانها مغلفة بالفايانس، أما جميع الأبواب والنوافذ فهي مصنوعة من نجارة الخشب "النوع الرفيع" أن الطابق العلوي المذكور مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب والتسخين المركزي وجميع أشغاله متقونة بكل دقة المساحة المغطاة للطابق العلوي تبلغ 195 م2.
3) المسبح : يوجد بالجهة الخلفية للفيلا قيسه 9 أمتار طولا و5 أمتار عرضا أي مساحة تبلغ 45 م2.
4) بناء بالجهة الخلفية قيسه 2.50 عرضها و6.50 م طولا أي مساحة مغطاة تبلغ 16.25 م2.
5) مستودع سيارة يوجد على يسار الفيلا. 6) التهيئة الخارجية للفيلا والمتمثلة في الممرات المحيطة بالفيلا وبالمسبح المبلطة
بمربعات الجليز والحديقة والمساحة المعشية والسور والمحيط بكامل الفيلا حيث يفتح ببابين حديدين كبيرين على نهج أبو جعفر المنصور، باب مخصص للمستودع والثاني للفيلا.
العقار المجراة عليه العقلة هو الآن على ملك وفي تصرف السيدة هالة بنت بلحسن بن محمد بن مراد حرم محمود حشانة أنجز لها بموجب الشراء من السيد عبد الحفيظ الدالي موظفا عليه رهنين بمقتضى الكتب الخطي المسجل بحي التضامن في 21 ماي 2005 تحت عدد 05101771 ووصل عدد M026165 ومرسم بالرسم العقاري عدد 1131 اريانة المسمى "ليلى" بتاريخ 23 ماي 2005 (مجلد أريانة 108 عدد 482). هذا وقد وجه للمشترية محضر تنبيه بأداء الدين أو التخلي عن العقار المرهون طبق الفصل 283 من مجلة الحقوق العينية بسعي من طالب التتبع الآن الاتحاد الدولي للبنوك المبلغ بموجب رقيم العدل المنفذ الأستاذة مريم بوجناح عدد 19401 بتاريخ 16 سبتمبر 2006.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بثمانمائة وخمسة وعشرون ألف ومائتان دينارا (825200,000 د).
مكان وتاريخ البتة : يقع بيع العقار المذكور بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك صبيحة يوم الاربعاء الموافق للرابع من شهر مارس سنة ألفين وتسعة (4 مارس 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار موضوع العقلة : تقع زيارة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة وذلك بواسطة شيك مشهود له بتوفير الرصيد وبواسطة محام.
لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حاتم الزواري المحامي لدى التعقيب الكائن ب 13 نهج الباكستان لافيات 1002 تونس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ حاتم الزواري