Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Cabinet Maître Hatem Zouari
Avocat à la cour de cassation
13 rue de Pakistan Tunis
Tél. : 833813
Fax : 835030

Poursuivant : Union Internationale de Banque (SA) en la personne de son représentant légal (RC n° B6151996) ayant son siège social au 65, avenue Habib Bourguiba Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Hatem Zouari au 13, rue de Pakistan Lafayette Tunis.

Partie saisie : Monsieur Abdelhafith Daly, président directeur général d'une société touristique, titulaire de la CIN n° 0062971 et demeurant au 13, rue Abou Jaafar Al Mansour cité Riadh Alandalous Ariana.

Immeuble objet de la vente : L'immeuble objet du titre foncier n° 1131 Ariana dénommé «LEILA» représentant la parcelle n° 126 et la parcelle n° 153 du titre foncier n° 87540 d'une superficie totale de 1117m2 sis à la rue Abou Jaafar Al Mansour n° 13 cité Riadh Al Andalous Ariana.

Il est édifié sur cette parcelle une grande villa constituée d'un étage, rez-de-chaussée, et ses accessoires.

Composition du local :

1/ Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale couverte qui mène à un hall interne, à droite un coin salon, à gauche un salon et un bureau, une toilette et devant le hall un escalier de 8 marches qui mène à une grande salon qui s'ouvre sur une terrasse qui mène au jardin et au piscine et à gauche une salle à manger à gauche un hall interne on trouve un escalier qui mène au 1er étage et un hall qui mène à la cuisine qui s'ouvre sur une terrasse non couverte qui mène au jardin et au piscine. Le sol du rez-de-chaussée est couvert de marbre de Tela sauf le sol de la cuisine qui est couverte de carré siram et ses murs sont couverts en faïences, les portes et fenêtres sont en bois luxe. Le rez-de-chaussée est équipé de l'électricité et de l'eau et du chauffage centrale. Il totalise une superficie couverte de 260 m2.

2/ L'étage : après la montée d'un escalier de 14 marches on trouve à droite une suite pour les parents se composant d'une chambre à coucher qui s'ouvre sur une terrasse non couverte, une salle de bain et une buanderie et à gauche on trouve une chambre à coucher pour les enfants. On montant sur le même escalier de 6 marches pour arriver à un niveau où on trouve une chambre qui s'ouvre sur une terrasse non couverte et à gauche on trouve aussi une autre chambre à coucher qui s'ouvre sur une terrasse non couverte et entre les deux chambres une salle de bain. Le sol de toutes les chambres sont couvertes de marbre, le sol de la salle de bain des parents et la salle de bain des enfants, la cuisine qui sont couverts de carré carrai et les murs sont couverts en faïences, les portes et fenêtres sont en bois luxe. L'étage est équipé de l'électricité et de l'eau et du chauffage central. Il totalise une superficie couverte de 195 m2.

3/ La piscine se trouve derrière la villa de 9m de longueur et 5 m de largeur. La surface de la piscine est de 45 m2.

4/ Un bâtiment derrière de 6.50 m de longueur et 6.50m de largeur. Il totalise une superficie couverte de 16.25m2.

5/ Un garage qui se trouve à gauche de la villa.

6/ Les couloirs au tour de la villa et de la piscine sont en carrelage, le terrain est clôturé d'où on trouve deux grandes portes en fer l'une pour la villa et l'autre pour le garage.

L'immeuble est habité par sa propriétaire actuelle madame Hela Ben Mrad épouse Hachana qui est devenue propriétaire par l'achat auprès de monsieur Abdelhafith Daly Suivant contrat de vente par acte sous seing privé enregistré à la recette des finances cité Ettadhamen le 21/05/2005 sous le numéro 0510 1771 et quittance N° M026165 et inscrit au titre foncier N° 1131 Ariana le 23/05/2005 (volume: Ariana 108 - N° 482).

Un PV a été adressé à l'acheteur selon les dispositions de l'art 283 CDR selon le PV N° 19401 du 16/9/2006 effectué par maître Meriem Boujneh,

Mise à prix : Huit cent vingt cinq mille deux cents dinars (825 200.000D) majorée des honoraires et des frais légaux.

Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu devant la chambre des crises du tribunal de première instance de l'Ariana le mercredi 04/03/2009 à partir de 9h00 du matin.

Visite des lieux: tous les jours de la semaine suivant l'horaire administratif.

• Pour plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de 1ère instance d'Ariana et prendre connaissance du cahier des charges.
• l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'un avocat après consignation du tiers de la mise à prix.

• Pour participer aux enchères les étrangers doivent être munis de l'autorisation de monsieur le gouverneur compétent.