بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 %
بسعي من الأستاذ إبراهيم بودربالة
المحامي لدى التعقيب
المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين"
مقرها بتونس نهج هولندا رقم 12
المعرف الجبائي : 513477M/A/M/000 الهاتف : 71.253.713 71.342.009 الدائن العاقل :
البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 14081 1997 والكائن مقره الاجتماعي بتونس شارع الحرية عدد 95.
المدين المعقول عنه :
أمان الله بن محمد كراولي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00427900 القاطن بالمنزه الأول نهج المنزه عدد 2 وكذلك بحلق الوادي نهج روزفلت رقم 4.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ إبراهيم بودربالة المحامي لدى التعقيب المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين" مقرها بتونس نهج هولندا رقم 12.
العقار موضوع البيع :
يتمثل في المنابات المشاعة البالغة 885 جزء من أصل التجزئة العامة البالغة 15269
والراجعة بالملك للسيد آمان الله كراولي من الرسم العقاري عدد 60098 تونس المسمى "السرايري I" وتتمثل طبقا لتقرير الاختبار عدد 7998 والمنجز طبقا لإذن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة المضمن تحت عدد 75224 في 4 أوت 2007 ومن السيد الخبير محمد التريكي في منزل عصري به طابق أرضي وطابق أول ومدرج داخلي بحيث يكون الطابقان مسكنا واحدا يشتمل الطابق الأرضي على غرفتين وبيت جلوس وبيت أكل ومطبخ وبيت ماء وموضع أدباش أما الطابق الأول فيشتمل على بيت جلوس و4 غرف وبيتين للحمام ومطبخ صغير وشرفة ويسكن محل النزاع هذا المدعى عليه وجملة مساحته المغطاة 375 م م بما في ذلك المسكن الصغير المبنى في الركن الشرقي القبلي والذي يشمل على بيتين وبيت راحة خارجي تابعة له أما بقية مساحة المقسم فهي تكون حديقة مغروسة بها بعض أشجار الزينة وأصول أشجار السرول ومزروعة بالحشائش (قازون) وتبلغ المساحة الجملي ة للأرض 885 م م داخل في ذلك المساحة المغطاة وحالة البناء حسنة إذ أن جليزها من الرخام وبعض الجدران مغلفة بالجليز الحائطي وأبوابها وشبابيكها من اللوح الأحمر الرفيع مع وجود الواقي الحديدي لكل فتحة وكذلك الواقي الحديدي لشرفة الطابق الأول وبه النور الكهربائي والغاز الطبيعي والماء وشبكة تصريف المياه المستعملة وهو كائن بأريانة ويفتح على نهج ابن خلدون ونهج إفراست عدد 7 ويحده شرقا نهج ابن خلدون وجوفا منزل محمد الكامل وغربا نهج إيفراست (غير نافذ) وقبلة ملك الغير.
الثمن الافتتاحي : أصبح الثمن الافتتاحي بعد أن وقع الحط منه بالنسبة القانونية %40 يساوي مبلغ ثلاثمائة وإثنان وثلاثون الفا ومائة دينار (000د100 332) بعد أن وقع تقديره بواسطة الخبير السيد محمد التريكي عن إذن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 75224 في 4 أوت 2007 بما قدره خمسمائة وثلاثة وخمسون ألفا وخمسمائة دينار (553.500,000د).
تاريخ البتة :
حدد تاريخ البتة يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر مارس سنة ألفين وتسعة (4 مارس 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بقاعة الجلسات المعدة للغرض والكائن مقرها بقصر العدالة بأريانة.
شروط المزايدة وزيارة العقار :
لا يمكن لأي طرف المزايدة إلا بواسطة محام له الصفة القانونية وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بوساطة صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة ويمكن زيارة العقار كل يوم في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ إبراهيم بودربالة المحامي لدى التعقيب المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين" مقرها بتونس نهج هولاندا رقم 12.
الأستاذ إبراهيم بودربالة