بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
عماد حشيشة المحامي لدى التعقيب
8، نهج الإدريسي تونس
الهاتف : 09 322.562 71 339.759
القائم بالتتبع : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بتونس 139 شارع الحرية والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B19321997 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة والكائن مكتبه بنهج 8 الإدريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).
المدين المعقول عنه : بشير بن بلعيد العويديدي مهنته فلاح صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0683350 والكائن مقره بباردو نهج 20 مارس 1956 عدد 117 (بوصفه ضامن عيني وراهن).
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.
وصف العقار : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 103390 والذي أضحى بعد تغيير معرفه تحت عدد 130679 تونس والمسمى (لوجيس محجوب) والذي جملة مساحته 398 م م والكائن بشارع 20 مارس 1956 عدد 117 باردو تونس ويتمثل العقار في فيلا معدة للسكنى مع توابعها وبها مستودع مستقل وتتكون الفيلا من طابق أرضي وآخر علوي وسطح متصلين ببعضهم البعض الطابق الأرضي : ويحتوي على بهو
ص 693جدرانه مكسوة بمربعات الخزف الملون في جزء منها وسطية عارية تقع في صدارة البهو جدرانها مغطاة بمربعات الخزف الملون في جزء منها غرفة تقع على اليسار وبها خزانة حائطية ونافذتين وباب يؤدي إلى بيت استحمام ركن لغسل الأيدي يقع على اليمين مرحاض، وقاعة جلوس كبيرة، غرفة ندخل اليها من القاعة السابقة، غرفة أخرى ومطبخ وبه خزائن حائطية، فيراندة أمامية مسقفة وفيراندة جانبية مسقفة.
الطابق العلوي للفيلا : ونصعد إليه من الطابق الأرضي عبر المدرج الداخلي ويحتوي على بهو صغير ومطبخ عادي وغرفة ندخل إليها من المطبخ السابق، سطحة أمامية عارية وبهو ثاني وبيت مونة، وسطحة خلفية عارية، وممر يقع على يمين الباب المفضي إلى هذا الطابق غرفة تقع في أول الممر السابق غرفة أخرى تقع قبالة الغرفة السابقة بيت استحمام عصرية وغرفة تقع بجانب بيت الاستحمام السابقة وغرفة أخرى تقع قبالة الغرفة السابقة، وشرفة مغطاة جزئيا وتطل على الشارع هذا وتبلغ مساحة الطابق العلوي للفيلا175م.م السطح : ويحتوي على بيت غسيل وغرفة لوضع المتروكات وبيت سطح وتبلغ مساحة التوابع بالسطح 44 م م المستودع ويقع في الجهة الأمامية للعقار ويستغل كمحل لهاتف عمومي يحتوي على خمس آلات وهو في تصرف المرأة منيرة عويديدي أرضيته مبلطة بالجليز وله واجهة بلورية وباب من نوع ريدو ستور يفتح على الشارع هذا وتبلغ مساحة الطابق الأرضي للفيلا 285 م.م بما في ذلك المستودع.
تقدير قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قدره (297.990,000 دينارا) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الخميس الموافق للثاني عشر من شهر مارس سنة ألفين وتسعة (12 مارس 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بقصر العدالة بتونس.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
- وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
الأستاذ عماد حشيشة